股佬開倉——花樣年受惠深圳概念

  港股上升,恒指收報24649點,升530點或2.2%;國企指數收報9878點,漲260點或2.71%;紅籌指數收報3725點,漲76點或2.09%,成交金額1402.91億元。

  五大成交金額股份方面,騰訊(700)升3.24%,收報557元;小米集團(1810)升8.35%,收報22.7元;美團點評(3690)升1.93%,收報275.2元;阿里巴巴(9988)上揚2.03%,收報292元;中芯(981)急升11.47%,收報20.6元。

  伍一山指出,恒指以大陽燭上升,日線圖技術指標轉強,MACD牛差距進一步擴大,慢隨機指數升近超買區,9RSI升至65.18,10天線(23839)已轉升,周內有機會升越20天線(24025),發出黃金交叉訊號。保歷加通道橫行,通道頂(目前在25018點)料有阻力。

  雷雨表示,深圳概念股突轉熱,花樣年控股(1777)昨日不但未能跟貼相關同業升浪,反逆市跌3仙,收報1.57元,作為市值僅91億元的二線內房股,被市值達232億元的深圳控股(604)大升搶盡鏡頭,自可理解,但並不等同並無一顧價值。以現價計,較昨日早段高位1.64元已回落7仙,但走勢剛重越平均線區,並突破由7月初上次高位1.92元延伸的下降軌,加上10天線重越20天線的黃金交叉,配合成交增加與MACD同時進入雙牛區,短線向好,有望上試7月高位,升幅22%。

銷售未受疫情影響

  根據19年業績,花樣年來自粵港澳大灣區,包括深圳及惠州等城市的合同銷售金額,高達55.2億元人民幣,佔集團總銷售金額的15.3%。儘管受疫情影響今年上半年進度,花樣年合同總銷售金額仍取得33%增幅,其中大灣區銷售合同仍佔總額的10.2%。今年首3季,花樣年合同總銷售金額達379.77億元人民幣,按年勁增70%,並已超越2019年全年銷售額362.1億元人民幣,反映第3季進度勝預期,今年再創佳績可期。現價市盈率9.3倍,市帳率0.59倍,股息率3.5厘。

  另一與花樣年有關的股份是工業股世界集團(713),17年將深圳市龍崗坪山新區廠房地塊,售予花樣年,合作發展為大型屋苑,同樣受惠大灣區概念,現價市帳率僅0.12倍!

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