股佬開倉——招商置地屆破曉時份

  港股下滑,恒指收報26226,跌74點或0.28%;國企指數收報10541,跌45點或0.43%;科技指數收報7465,下插496點或6.23%,成交金額2674.56億元。

  五大成交金額股份方面,騰訊(700)跌7.4%,收報551元;阿里巴巴(9988)瀉9.8%,收報248.4元;美團點評(3690)急挫9.67%,收報271元;平保(2318)逆市上升1.7%,收報86.55元;申洲(2313)大跌7.46%,收報132.8元。

  伍一山指出,恒指陰陽燭呈十字星,好淡爭持,於高位出現較不利短期後市。日線圖技術指標依然偏強,MACD牛差距大致持平,9RSI回至76.2消弰超買,慢隨機指數續於超買區糾纏。保歷加通道持續擴張,恒指連續4日高於通道頂後,昨日剛好回到通道之內。

  雷雨表示,中期業績亮點多多的招商局置地(978),股價正處破曉時分,中短期看漲,一旦升越技術反彈關卡1.35元,料可挑戰7月上次高位1.51元,升幅25%。以現價市盈率2.9倍、市帳率0.55倍及股息率11.5厘衡量,估值吸引,應予以較高評價,而且中期業績儘管倒退,看好理由仍多,加上近日走勢明顯轉強,特別是20天線已逼近50天線,預期一或兩天內可突破而出現中期升浪起步在即的黃金交叉,配合MACD剛進入雙牛區,買入訊號清晰可見。

  招商置地97年上市,招股價1元,08年創7.20元高峰,現價只比招股價升2成,但僅為高峰的6分1。母企招商局地產為央企招商局集團三大核心產業之一,至今仍持有招商置地74.35%權益,主力房地產開發。招商置地今年中期營收增2.6%,盈利下降83%,以上半年形勢而言,倒退意料中事,但本身條件優越,只要經濟全面復元,足以支持未來3年取得佳績。

  招商置地亮點包括:上半年城市合同銷售金額增24%、面積增20%,毛利率達29%;過去5年資產淨值穩增,派息比率年年提升;目前土儲豐厚,在售項目36個,建築面積達584萬平方米;擔任同系招商局商業房託基金(1503)管理人等。昨日逆市小升3仙,收1.21元,連續3日資金淨流入,強勢漸呈。

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