股佬開倉——花樣年見底博反彈

  市場投資情緒審慎,港股連續第二日下滑,恒指高開後亦見沽壓,一度下挫261點,低見26127點,創上月13日以來新低,收報26207點,走低182點;大市成交金額1440億元。

  伍一山指出,恒指上月下旬升至27040點後整固,大半個月來於高位形成橫行區間(26256至27040)。昨日收市價初步跌破區間底部26256點,若今日再出現較大跌幅,以大陰燭進一步撐開保歷加通道,便確認向下突破區間,跌向最接近支持即11月9日上升裂口25799至25950點,此關若失,50天線(25598)將是下一個支持。

  雷雨表示,花樣年(1777)突然出售資產套現,適逢股價見底可期,強力技術反彈近在咫尺。花樣年昨日低見1.42元,距離8月上次低位1.39元僅3仙,9RSI低至24嚴重超賣,一旦轉勢向上,突破由7月上次高位1.92元延伸的下降軌及50天線所處的1.52元,有望再探上次高位,升幅逾三成!

  花樣年公佈售出附屬公司深圳物業項目的70%股權予中融國際信託,作價8億元人民幣,預期收益不少於6.87億元人民幣,相對今年中期盈利9624萬元人民幣進帳可觀,若趕及年內入帳,連同下半年旗下新樓盤銷情上漲評估,全年業績有望超越2019年所賺的8.74億元人民幣。計及今年3月底公佈全年業績後,股價即自1.16元低位回升至7月高位1.92元,升幅65%,反映今次由1.43元起步,反彈頂部甚至可能突破2元關口。

售產勁賺可望入帳

  花樣年於2009年上市,招股價2.18元,歷史高位2.45元。計至今年6月底,集團坐擁內地土儲1237萬平方米,在建及待建項目分佔63%及37%,地點集中大灣區、成渝、華中、長三角及環渤海等都市圈。以每股資產淨值折約2.62元計,現價市帳率0.54倍。北水透過港股通持好倉3.85億股,佔6.68%,較去年底增加1.03個百分點。

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