開工前落盤/頭條名家本周心水——雅居樂獲大行看好

  雅居樂(3383)首季實現預售金額合計395.3億元(人民幣,下同),同比上升152.6%;預售面積合計248.0萬平方米,同比上升135.6%,預售均價也同比上升7.2%至每平方米15942元,完成2021年銷售目標1500億元的26.4%。回看2020年全年業績,營業額達802億元,同比增長33.2%;毛利241億元,同比增長31.3%;淨利潤122億元,同比增長32.7%;核心淨利潤111億元,同比增長31.2%。

  自發佈2020年全年業績後,已有11家大行機構陸續予以雅居樂「買入」評級,並上調目標價。內房股的「三道紅線」中,雅居樂除了剔除預收款項後的資產負債率為71.9%,略為未達到70%的標準外,其餘淨負債比率及現金短債比皆符合要求。股價近日由高位調整,可考慮吸納作中線持有。

  作者為香港證監會持牌人士,並找未持有以上股份。

宏滙資產管理董事及投資策略總監

林嘉麒


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