靳門抽射——急求良方

  日前從報章得知海洋公園正尋求政府注資一百億作種子基金,原因是海洋公園已經連續四年虧損,現金流亦跌到只有十億,更有三十億貸款要在五年內償還,可見問題嚴重,逼在眉睫。但筆者對此情況毫不詫異,認為海洋公園這種經營模式已經過時,既不環保又破壞動植物原有生態,所以人工生態環境已經無市場,缺乏吸引力,成為入場人數不斷下跌主要成因。

  同時香港受到政治環境因素影響,訪港旅客大減,若單靠港人進園消費絕對無法達至盈利。再者,鄰近的長隆野生動物園劃規更勝一籌,特大園區內物種豐富,海洋公園根本無法相比,很多人對於值唔值得政府再注資一百億元,有所保留。

  既然面對困境,筆者倒有個大膽的想法,與其擔沙填海倒不如求變尋求突破,考慮關閉海洋公園,將地皮拍賣給發展商改建為豪宅,該地段環境優美,綠樹成蔭,可在沿海依山興建豪宅,加上基礎設施及交通配套完善,相信賣地可以為庫房帶來可觀的收入。

  另一個今年仍未公佈業績的是香港迪士尼樂園,預期收益同樣不樂觀,樂園要保持吸引力就要不斷引進新穎機動遊戲,但是專營權費用相當昂貴,大大增加經營成本,坊間亦有人建議不如將迪士尼拆卸,用該地興建公營房屋,可加快市民上樓,其位置優勢及交通配套完善,可縮短排隊上樓年期,以紓緩緊張住屋問題。

  我們是時候思考一下,樂園在香港是否依然有存在價值,有沒有必要繼續保留作低回報投資。旅發局應該重點把香港的天然美景、購物天堂、多元化美食等優勢加強推廣至世界各地。

靳清松


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