專欄

法理之間——陽宅　陰宅　虛宅

法理之間 - 廖成利 2016-10-14 列印

　　重陽節前後，不少市民留港或回鄉拜山，向逝去親友表達追憶思念。寄居塵世的我們，其居所可稱為「陽宅」，身份可分為業主、租客、住客、訪客等。

　　逝者的居所（私營或公眾骨灰龕）可稱為「陰宅」，安放逝者的骨灰。一般而言，陰宅均以許可證（Licence）的形式簽訂，客戶或獲特許人（Licensee）並不持有陰宅的業權，只是獲得使用權，有權指明在該靈龕存放受提名人（逝者）骨灰的骨灰缸，以及自動按年續約權，期限由合約生效日起為期一年，以後按年自動續約，直至政府地契期限完結才終止。

　　特許人（Licensor）的權利甚大，一般的許可證均是不平等條約，例如有規定說明：一旦政府收回土地的使用權，或客戶違反許可證條款，則特許人有權立即取消許可證，而毋須賠償許可證的擁有者損失。故此，購買靈龕許可證前，消費者宜查清楚許可證合約條款及細節，以及經營者是否合法，否則有可能逝者骨灰面臨無安身之所。

　　香港地少人多，陽宅及陰宅都有供求失衡的現象，政府曾作出諮詢，提出各種解決陰宅的方案。解決之道不外乎以下兩招。

　　第一招，增加陰宅供應。香港政府可以選擇在岩洞、溶洞、隧道、工廠大廈、多層停車場等地點，分階段在十八區開發及提供各款規格的陰宅，徹底解決香港人的陰宅需要。

　　第二招，增加設立「虛宅」，作為「陰宅」的代替品。時代不斷進步，要懷念逝者，大家可以選擇在網上進行。例如，食環署推動的網上拜山「無盡思念」網站（www.memorial.gov.hk），可說是為香港人而設的虛擬拜山網頁。大家可以在網上，將自己所思所感，告訴逝者在天之靈。

　　「無盡思念」網站已齊備臉書的各項功能，包括邀請親友加入悼念行列，為逝者設定生忌死忌等重要日子的通知，每年準時發出溫馨提示，亦可瀏覽紀念網頁的留言、相片集和錄像，以及在網頁留言，或選擇相片表達心意，而版主則負責管理紀念網頁的留言區及設定其他功能。建議大家抽時間到「無盡思念」網站造訪及登記，為逝者親友在虛擬世界免費設立虛宅或戶口。今後，你我不但每逢佳節倍思親，更是隨時隨地可思親了。

　　bruceliu1008@yahoo.com.hk

執業律師廖成利