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  • 2022年10月8日 星期六

鄭偉舜 - 大灣區買樓政策大調整|環球樓市觀望

6月2日佛山市發佈通知,限購區域重大調整,僅保留3個街道。除了佛山,近日,江門、珠海、中山等地也對購房相關政策進行調整。江門市部份區域暫停限購,5月31日,江門市印發《關於優化江門市房地產政策的通知》(以下簡稱《通知》),相關規定從6月1日起施行。《通知》明確,在江門市蓬江區全區、江海區全區、新會區會城街道購買新建商品住房的,實行限售政策,購房人須在辦理合同網簽滿3年後方可轉讓,對上述區域暫停實行限購政策。

據悉,此前在江門市內實施限購也就是蓬江區全區、江海區全區、新會區會城街道這三個區域,該政策的出台,意味着江門市暫停了限購政策。這也是繼今年3月,江門市階段性提高住房公積金貼息貸款額度後,樓市政策再鬆綁。江門因城施策實施好差別化住房信貸政策,合理確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求。

另珠海市實行「一人購房全家幫」;6月1日,珠海市住房公積金管理中心發佈《珠海市住房公積金管理中心支持服務「產業第一」若干措施》(以下簡稱《措施》)。珠海市繳存職工可提取帳戶餘額的90%,幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)購房支付首付款,也可逐月提取公積金,用於幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)償還購房貸款。

此外,據中山市人民政府網站6月2日消息,中山市印發《中山市貫徹落實國務院扎實穩住經濟一攬子政策措施實施方案》(以下簡稱《方案》),其中在促消費領域出台多項激勵措施,明確對在中山市購買新建商品住房的購房個人發放消費券。簡單而言,大灣區內多個熱門城市均慢慢出台樓市新策,以帶動房地產產業帶動經濟,經歷去年下半年的黑暗期,現在已見曙光。
環球樓市評論人
鄭偉舜

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