所屬專欄:
財經專欄
專欄名稱:
二叔公啟事錄
作者:
陳啟豪

紅磡單幢式新盤曼翹上周六開售,項目合共130伙,累收超過8000票,超購逾60倍,銷情火爆,不過,卻傳出本港大型銀行拒做相關樓花按揭申請的消息,變相買家或只可以選擇建期計劃,情況非常罕見。曼翹主打開放式及一房間隔單位,折實售價331.8萬元至908.2港元,呎價17281至28016元,由於項目入場金額較細,加上低層單位呎價屬近三年市區新...

詳細

內地宣佈設立北京證券交易所(簡稱「北交所」),以支持中小企業創新發展,深化新三板改革,打造服務創新型中小企業主陣地,標誌着內地多層次資本市場改革發展邁出關鍵一步。不過,北交所的誕生,與滬深交易所三足鼎立,會否影響港交所的競爭力﹖ 事實上,北京一直設有新三板市場,只是名氣不及滬深兩間交易所,屬於OTC(Over The Counter)股權...

詳細

低息環境持續下,樓市繼續成為疫市下的不敗神話,反映二手樓價指數的中原城市領先指數早前一度攀升至歷史新高。香港人買磚頭的意欲不減,發展商亦積極部署推盤,一手市場氣氛持續熾熱,上周末三個優質靚盤同日正面交鋒,包括天水圍Wetland Seasons Bay、啟德THE HENLEY III及黃竹坑站揚海,合共涉及600伙,齊集港九新界的購買力...

詳細

停用18年的中環街市經市建局修復活化後脫胎換骨,近日終於重新開幕試業,趁着周末筆者與家人一同前往湊湊熱鬧,重拾舊時回憶。 中環街市坐落於高樓林立的商業金融區,屬於歷史三級建築,政府當初有意將其清拆重建成商業大廈,但由於其獨特包浩斯建築風格,最終獲保留下來,並交由市建局進行保育及活化。現時中環街市換上全新面貌,增添年輕人趨之若鶩的文青氣息,...

詳細

黃金價格由去年8月高位反覆向下,最新已跌穿每盎司1750美元,無論是從基本面還是技術層面來看,黃金似乎都已經不具備去年屢創新高的條件,加上美國聯儲局收水在即,金價將會何去何從﹖美國經濟持續復甦,最新非農就業人數增加94.3萬,增幅為2020年8月以來最高,遠勝市場預期,為聯儲局收緊刺激措施奠定了基礎,當局會議紀錄顯示,大多數與會官員認為今...

詳細

暑假期間相信不少家長都會為仔女安排充實的活動,近來一對仔女就擾攘着要購買某個YouTube頻道的現場表演門票,還會討論多少票價入手才叫合理,原來門票採取每24小時降價的方式發售,俗稱荷蘭式拍賣,門票由首日發售價一萬元,最低可降至十元,相當有創意。由於工作關係,筆者常與拍賣行有緊密接觸,荷蘭式拍賣並非現時香港主流的拍賣方式,一般而言,本港的...

詳細

第一期消費券已經正式派發,上星期商場街道人流特別暢旺,不少市民四出消費,多間店舖出現久違的人龍,甚至有人豪花10萬元購買名牌手錶,筆者亦與家人外出湊湊熱鬧,疫情一年多以來,市面確實很久沒有如此高興過。首批550萬登記市民已於上周成功領取合共110億元資金,筆者那份早已「上繳」,讀者們又打算如何使用消費券﹖有調查指最受歡迎的消費項目是用於與...

詳細

住屋問題困擾不少港人,隨著夏寶龍主任提出將告別劏房列為實現國家第二個百年奮鬥目標,再次引起各界對劏房、籠屋的關注。本港樓價高企不下,最新調查指家庭需要不吃不喝20.7年才能置業,難怪現時仍有超過22萬人選擇蝸居於環境惡劣的劏房之中,包括板間房、天台屋及太空倉等,住屋問題已經成為香港民生困局的焦點。財政司司長陳茂波於網誌提到,期望於2049...

詳細

新盤延遲入伙問題時有發生,然而近月新盤連環「撻Q」,不但一再延遲交樓,甚至需要推倒重建,情況十分罕見,到底業主能否追討賠償?按揭又應該如何安排?近來新盤連環「撻Q」,理由「五花八門」,包括受新冠疫情影響要暫停施工或延誤工程、發展商疑資金出現問題有機會導致項目「爛尾」,甚至是檢測未達要求需要拆卸重建等,筆者印象中新盤延遲入伙雖然時有發生,卻...

詳細

本港寸金尺土,土地供應長期緊絀,近年官地土儲出現「乾塘」局面,政府需要急起直追拓寬土地資源,重建發展將成為其中一條出路,未來舊區面貌或迎來大變天。筆者年初曾撰文分析,今年潛在私人住宅供應目標1.65萬伙,其中政府賣地表提供15幅住宅用地,可建6000伙,潛在官地供應量為11年來新低,而一鐵一局項目合共可供應單位創新高達7220伙,首次超越...

詳細

本港土地嚴重不足,最新公屋輪候時間已上升至5.8年,創22年新高,如何增加房屋供應成為重中之重,政府當局正從地積比及建築物高度入手,發展全港最高的摩天公屋群。目前當局正在規劃元朗朗邊中轉房屋土地,並申請放寬地積比率及建築高度限制,該地盤總面積約85.6萬方呎,將分別發展成多幢樓高48至52層的公屋及居屋,預期落成後可提供1.19萬伙。現時...

詳細

熱門:葉Sir食經 Executive日記 巴士的點評

hd