• 2022年5月18日 星期三
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所屬專欄:
財經專欄
專欄名稱:
二叔公啟事錄
作者:
陳啟豪

隨著美國兩度加息,套利交易誘因增加,港元觸及7.85弱方兌換保證水平,金管局三年來首次接錢,屬意料之內,相信未來走資情況會持續。市場憂慮如資金持續大幅流走,本港利率將面臨進一步上行壓力,香港樓市神話或不復再。香港實行聯繫匯率制度,理論上港息應該跟隨美息變動,加息只是時間問題,而港銀加息取決於兩大因素,包括銀行體系結餘及港美息差。現時,本港...

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本港新冠肺炎疫情已趨穩定,確診數字回落至3位數,港府如期放寬收緊了近三個月的社交距離措施,對外卻仍然選擇「封城」,通關似乎遙遙無期,反觀全球多地政府開始恢復開放邊境,容許境外旅客到訪,長此下去,勢必有損香港作為國際中心的地位。近期英國《經濟學人》智庫(EIU)發表「亞洲旅遊準備指數2022報告」,就28個亞洲經濟體旅遊業復甦準備條件作評分...

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美國正式進入加息周期,上月宣佈加息0.25厘,而議息會議紀錄更釋放強烈「鷹派」訊號,預告5月有機會加息0.5厘及縮減資產負債表。息魔「殺到埋身」,置業人士擔心香港隨時加息,大大加重供樓負擔。筆者認為,現階段本港按息未必會跟隨美國步伐,毋須過份擔心。 市場預期美國今年合共加息七次,假設每次加息至少25點子,相當於今年年底美國息口會升至2厘或...

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新一期居屋合共提供近九千個單位,屬近年最多,以市價五一折推售,累計收到25.1萬份申請,錄得約27倍超購,申請反應遜預期,相信是受疫情因素影響,削弱港人置業意欲。 第五波疫情雖然已經漸見受控,但無可避免為經濟帶來短暫打擊,最新失業率及就業不足率分別攀升至4.5%及2.3%,朝不晚保情況下難免影響入市信心,市場觀望重啟經濟的步伐,樓市氣氛回...

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受累第五波疫情,本港最新失業率及就業不足率攀升至4.5%及2.3%,筆者月初曾撰文建議重推保就業計劃,樂見政府從善如流,並且進一步改善措施,聚焦受疫情影響的中小企業,相信有助紓緩企業裁員壓力,猶如及時雨,惟長遠仍需盡快控制疫情,以及定立放寬防疫措施藍圖,使社會、經濟恢復正常運作。 新一輪保就業計劃將向僱主發放3個月、上限八千元的工資補貼,...

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通脹已經成為全球關注的重要議題,Google搜索「Inflation」一詞的熱度達到歷史最高值,疫情、地緣政治及大宗商品價格上升等固然是近期通脹主因,但較少人提及的長期因素是全球正邁向能源轉型及碳中和,過程中有種種原因導致上游成本上揚,引發綠色通脹。目前全球對抗地球暖化及極端氣候已經成為共識,目標是2050年達到碳中和,各國政府積極推進減...

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俄羅斯入侵烏克蘭演變成持久戰,歐美聯手制裁俄國,並延伸至其經濟命脈能源禁運,俄揚言反制切斷能源供應,拳來腳往之間,油氣小麥等大宗商品價格飆升,其中國際金價一度攀至每盎司2070美元。近年國際社會黑天鵝事件不斷,黃金一直被視為避險資產,價格因而反覆走高,目前已接近2020年高位,並正尋求突破歷史新高。自俄羅斯向烏克蘭開戰後,金價不斷上漲,西...

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第五波疫情愈演愈烈,確診者每日突破5萬宗,筆者身邊不少親朋好友亦已失守中招,然而,令人擔憂的是專家預言疫情仍未到達頂峰,全港或有最少170萬人感染病毒,如政府不能有效截斷社區傳播鏈,並及時推出進一步紓困措施,社會經濟將大受打擊。疫情兩年多以來,本港確診人數一直維持非常低的水平,第五波失控的情況始料未及,目前疫情蔓延已影響社會不同層面,大部...

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財爺上周發表新一份財政預算案,一如預期加碼派發一萬元消費券,原以為樓市相關政策不會有驚喜,財爺卻意外進一步放寬按揭保險計劃,令千萬物業也可承做高成數按揭。本港樓價高企,能夠透過承借按保上車的物業買少見少,年輕人無法負擔首期費用,出現上車靠「父幹」的現象,促使政府於2019年10月首次放寬按保措施。根據按證公司的數字,去年全年新取用按揭保險...

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財政預算案前夕,第五波疫情仍然兇猛,計及初確每日突破過萬宗,情況令人擔憂,政府採取嚴厲防疫及社交距離措施,市面一片淡靜,對本地經濟活動造成嚴重影響,如何提振經濟及支援企業成為預算案關注重點。財政司司長陳茂波較早前於網誌透露,2021至22財政年度財政赤字估計為1016億港元,市場則普遍認為赤字或較預期為低,甚至會錄得盈餘,主要由於土地收入...

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美國加息預期急速升溫,最新數據顯示,1月份通脹率按年達7.5%,創40年來最高記錄。受疫情相關的供需失衡影響,美國通脹形勢持續惡化,造成消費價格上漲,尤其是食品、能源、汽車(包括新車和二手車)和住房等商品。為了遏制居高不下的通脹,市場預期美國將結束寬鬆貨幣政策,並於下個月開始加息,高盛及摩通等甚至認為聯儲局將於年內加息七次,非常驚人。新冠...

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