- 所屬專欄：
- 財經專欄
- 專欄名稱：
- 神耆商機
- 作者：
- 關志康
神耆商機——「唔話得」的老朋友
2021-10-07「唔話得！」本是讚賞朋友很難得，但也有人借題發揮，戲言這個人真是不可以「話」。不少老闆是唔被人話得的人，有錢的中老年人通常都執着自己一套，沒心機聆聽不同的意見。服務過這些銀髮老闆的人，或向他們游說過，都明白要有一定技巧。這些長者經年累月，相處不來的人慢慢疏遠，已篩選了自己的舒適圈，包括親戚朋友、員工、合作夥伴或供應商等。接觸的人價值觀大致...
神耆商機——港人長壽另有因由
2021-09-302020年香港人均壽命蟬聯全球最高：女性88歲，男性82歲。港大研究指，港人長壽主因是吸煙率低。對長壽有很多分析，但很少人想到，長命和香港富庶有關。香港有錢人特別多。根據最新數據，十二個港人有一個是千萬富翁，億萬富翁達八十人，排全球第三。即使是普通人，除了有社會保障制度和免費教育，公營醫療體系也相對健全。香港人生活和衛生水平，其實優於很多...
神耆商機——有錢人為何性急？
2021-09-23近日，恒大（3333）危機爆出一些花邊新聞。其中一則關於恒大高層住酒店，當中有一點是規定「電梯等人」。在大公司，尤其是上一代的大老闆和大官，這類指令其實並不罕見。服侍過這些長者的人都明白，他們性急，不喜歡「等」。飲茶吃飯一定要位等人，從來不排隊；司機要老闆等也是死罪。年紀大了，自己長氣，卻怕別人囉嗦。處事要求謹慎，卻不接受別人慢條斯理。他...
神耆商機——有錢人不Staycation
2021-09-16有些朋友近來經常出入君悅、四季、瑰麗這些酒店打卡。他們問，當普通人都去這些六星級酒店Staycation時，大老闆會去哪裏Staycation？其實普羅大眾才去Staycation，有錢人對此提不起勁，因為他們本身屋企更大更豪華。與酒店相比，家裏的牀更舒服、浴缸更大、海景更靚。「你平時幾點放工？你周末有甚麼節目？」有錢人聽到通常都啞然失笑...
神耆商機——有錢人的三大憂慮
2021-09-09一般打工仔為錢煩惱，日日望發達。然而，當人發達之後，原來仍有很多憂懼。想打入老闆的世界，賺有錢人的錢，先要明白這些長者的心情。現簡述他們的三大憂慮：第一，怕窮。首先有錢人不會覺得自己有錢，自己身家有十億，就覺得有一百億的人才叫有錢。做正行生意，也會風高浪急，疫情下，客人拖數，銀行收水，資金周轉難。很多合約都需要老闆簽個人擔保，一旦發生糾紛...
神耆商機——從司機看有錢人性格
2021-09-02想做有錢人生意，先要了解他們的性格。一些有錢人行事低調，深藏不露，甚至口是心非。然而，觀察這些長者的生活細節，例如他們如何用私人司機，就可以從側面猜到他們的性格。有些大老闆鍾情用外籍司機，甚至要求受過專業特訓，可兼任保鏢。聽不懂廣東話，正符合他們注重私隱、要求保密的特點。愈怕被綁架，愈反映他們有錢。有些精打細算的老闆，幾經波折申請，令自己...
神耆商機——有錢人為何缺錢
2021-08-26如果你試過同一些住豪宅揸靚車的「大老闆」做生意，或者銷售服務，很多時你會感覺到，他們的財政不如一般人想像中鬆動。他們一單生意億億聲上落，但問他拿十萬八萬現金，卻拿不出來。行走過江湖，都知道這樣的情況很常見。有人諷刺這些人孤寒，將來「人在天堂錢在銀行」，這些有錢長者究竟是甚麼心態？其實部份老闆是習慣了慳儉，尤其是廠家出身的第一代。反而，充有...
神耆商機——有錢人為何搭的士
2021-08-19很多人覺得，的士客中產為主，有錢人喜歡揸靚車或用司機。其實筆者認識不少有錢佬和富豪，即使有兩班私人司機，也喜歡特意搭的士出入。探究其背後原因，有助了解有錢長者的心態。公共交通發達，很多人買靚車不是為了代步。年輕時是身份象徵，但成熟後傾向淡泊，也不再那麼享受揸車的感覺。而且擁有一定社會地位後，也不需要再用超跑來彰顯身份。從「想人識」變了「怕...
神耆商機——有錢人的三個秘密
2021-08-12香港超過51萬人是千萬富翁，平均年齡約六十歲。長者市場不乏有錢人，各行業都想做到他們的生意，尤其是金融、保險或地產等。有錢人當要披露一些「基本」資料時，他們通常都支吾其詞，增加開單難度。現簡述三個主要範疇。第一，資產。真正有錢人不想講身家，不但因為低調，也因為根本計不到。以富豪榜或上市公司市值估算也只是「面嗰浸」，私下很多「沉底」投資、基...
神耆商機——200歲靠Google新藥？
2021-08-05現代人追求財務自由，希望可以提早退休。幾十年後，仍能自由自在安享晚年。這個當然是理想人生，然而，鑑古知今，有不少例子都告訴我們，世事變幻難測。七十年代，人的出生預期壽命是六七十歲。現今這個年紀仍在工作的大有人在，人均壽命達八十多歲，不久將來，人甚至可能長生不老。Google近期公佈研究結果，他們找到一種可以干預人體老化的物質「ABBV–C...
神耆商機——捐血賣血與人口縮減
2021-07-29受疫情影響，香港血庫曾面臨入不敷支，最嚴峻時僅餘三日存量。有人不解，血其實也算是珍貴資源，免費捐出當然好，若透過市場定價買賣，把供求配合，幫到人同時幫低收入者，又是否可以接受？事實上，為何目前大部份國家都是捐血而不許賣血？反對賣血的其中一個原因，是金錢回報容易吸引一些乞丐、吸毒者及低收入人士去賣血，這可能是他們最簡單和可靠的收入。因為錢而...
