所屬專欄:
財經專欄
專欄名稱:
神耆商機
作者:
關志康

「唔話得!」本是讚賞朋友很難得,但也有人借題發揮,戲言這個人真是不可以「話」。不少老闆是唔被人話得的人,有錢的中老年人通常都執着自己一套,沒心機聆聽不同的意見。服務過這些銀髮老闆的人,或向他們游說過,都明白要有一定技巧。這些長者經年累月,相處不來的人慢慢疏遠,已篩選了自己的舒適圈,包括親戚朋友、員工、合作夥伴或供應商等。接觸的人價值觀大致...

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2020年香港人均壽命蟬聯全球最高:女性88歲,男性82歲。港大研究指,港人長壽主因是吸煙率低。對長壽有很多分析,但很少人想到,長命和香港富庶有關。香港有錢人特別多。根據最新數據,十二個港人有一個是千萬富翁,億萬富翁達八十人,排全球第三。即使是普通人,除了有社會保障制度和免費教育,公營醫療體系也相對健全。香港人生活和衛生水平,其實優於很多...

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近日,恒大(3333)危機爆出一些花邊新聞。其中一則關於恒大高層住酒店,當中有一點是規定「電梯等人」。在大公司,尤其是上一代的大老闆和大官,這類指令其實並不罕見。服侍過這些長者的人都明白,他們性急,不喜歡「等」。飲茶吃飯一定要位等人,從來不排隊;司機要老闆等也是死罪。年紀大了,自己長氣,卻怕別人囉嗦。處事要求謹慎,卻不接受別人慢條斯理。他...

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有些朋友近來經常出入君悅、四季、瑰麗這些酒店打卡。他們問,當普通人都去這些六星級酒店Staycation時,大老闆會去哪裏Staycation?其實普羅大眾才去Staycation,有錢人對此提不起勁,因為他們本身屋企更大更豪華。與酒店相比,家裏的牀更舒服、浴缸更大、海景更靚。「你平時幾點放工?你周末有甚麼節目?」有錢人聽到通常都啞然失笑...

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一般打工仔為錢煩惱,日日望發達。然而,當人發達之後,原來仍有很多憂懼。想打入老闆的世界,賺有錢人的錢,先要明白這些長者的心情。現簡述他們的三大憂慮:第一,怕窮。首先有錢人不會覺得自己有錢,自己身家有十億,就覺得有一百億的人才叫有錢。做正行生意,也會風高浪急,疫情下,客人拖數,銀行收水,資金周轉難。很多合約都需要老闆簽個人擔保,一旦發生糾紛...

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想做有錢人生意,先要了解他們的性格。一些有錢人行事低調,深藏不露,甚至口是心非。然而,觀察這些長者的生活細節,例如他們如何用私人司機,就可以從側面猜到他們的性格。有些大老闆鍾情用外籍司機,甚至要求受過專業特訓,可兼任保鏢。聽不懂廣東話,正符合他們注重私隱、要求保密的特點。愈怕被綁架,愈反映他們有錢。有些精打細算的老闆,幾經波折申請,令自己...

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如果你試過同一些住豪宅揸靚車的「大老闆」做生意,或者銷售服務,很多時你會感覺到,他們的財政不如一般人想像中鬆動。他們一單生意億億聲上落,但問他拿十萬八萬現金,卻拿不出來。行走過江湖,都知道這樣的情況很常見。有人諷刺這些人孤寒,將來「人在天堂錢在銀行」,這些有錢長者究竟是甚麼心態?其實部份老闆是習慣了慳儉,尤其是廠家出身的第一代。反而,充有...

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很多人覺得,的士客中產為主,有錢人喜歡揸靚車或用司機。其實筆者認識不少有錢佬和富豪,即使有兩班私人司機,也喜歡特意搭的士出入。探究其背後原因,有助了解有錢長者的心態。公共交通發達,很多人買靚車不是為了代步。年輕時是身份象徵,但成熟後傾向淡泊,也不再那麼享受揸車的感覺。而且擁有一定社會地位後,也不需要再用超跑來彰顯身份。從「想人識」變了「怕...

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香港超過51萬人是千萬富翁,平均年齡約六十歲。長者市場不乏有錢人,各行業都想做到他們的生意,尤其是金融、保險或地產等。有錢人當要披露一些「基本」資料時,他們通常都支吾其詞,增加開單難度。現簡述三個主要範疇。第一,資產。真正有錢人不想講身家,不但因為低調,也因為根本計不到。以富豪榜或上市公司市值估算也只是「面嗰浸」,私下很多「沉底」投資、基...

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現代人追求財務自由,希望可以提早退休。幾十年後,仍能自由自在安享晚年。這個當然是理想人生,然而,鑑古知今,有不少例子都告訴我們,世事變幻難測。七十年代,人的出生預期壽命是六七十歲。現今這個年紀仍在工作的大有人在,人均壽命達八十多歲,不久將來,人甚至可能長生不老。Google近期公佈研究結果,他們找到一種可以干預人體老化的物質「ABBV–C...

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受疫情影響,香港血庫曾面臨入不敷支,最嚴峻時僅餘三日存量。有人不解,血其實也算是珍貴資源,免費捐出當然好,若透過市場定價買賣,把供求配合,幫到人同時幫低收入者,又是否可以接受?事實上,為何目前大部份國家都是捐血而不許賣血?反對賣血的其中一個原因,是金錢回報容易吸引一些乞丐、吸毒者及低收入人士去賣血,這可能是他們最簡單和可靠的收入。因為錢而...

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