非魚論市——居屋揀樓日須知

  在揀樓當日,綠表買家須繳付樓價5%定金,白表買家則須付10%。定金分為兩部份,一部份為銀行本票,餘額可以以支票繳付。綠表買家本票金額為7.7萬元,白表則為15.5萬元,買家可以在揀樓後才去銀行購買本票,在當日下午交回售樓中心,並簽署買賣協議。需要注意的是,本票款額需要即時從戶口中扣除,買家須確保戶口中有足夠金額以提取本票。

  當日所有準業主必須到場,假如未能出席,則必須事前向房委會申請及在律師樓簽授權信。假如是以家有長者優先選樓計劃身份獲邀,長者本人必須成為其中一名業主。有時房委會在揀樓當日,才對申請人進行資格審查或要求補交文件,申請人須留意房委會的邀請信內容,以提早預備相關文件。無論是否於當日進行資格審查,準業主(及其配偶)須於揀樓當日,仍然符合購買居屋資格及可能要帶備有關文件,否則將被取消資格。

  申請人必須在當日指定揀樓時段前15分鐘到場報到及登記,房委會會根據到場人士編號,安排當日正式揀樓次序。在進入揀樓室前,輪候者可留意最新消耗表,並記下數個心水單位。獲邀進入揀樓室者將以「先到先得」形式出售。

  冠德苑已於2019年9月16日獲發入伙紙,其餘貨尾例如彩虹彩興苑及大圍嘉順苑等亦已入伙,這些屋苑買家在揀樓後,只要在指定日期前找清尾數便可以收樓,如需要申請按揭便要盡快申請。居屋揀樓中心內有各大銀行職員現場接受按揭申請,買家如有透過按揭轉介查詢過按揭,可以在揀樓當日帶同按揭轉介表,一併交給銀行職員登記。今期居屋另外五個新屋苑,預計關鍵日期在2020年中至底,買家可在收樓前約三個月遞交按揭申請。http://starpnews.com/

星之谷按揭轉介

子非魚


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