中環晨星——五礦地產長線看好

  近期內地資本市場,券商、地產、銀行等低估值股大幅抽升,加上滬指亦創年內新高,港股亦踏入技術性牛市,地產股成為現階段火熱的投資板塊。

  五礦地產(230)是中國五礦集團附屬公司及其房地產業務的香港上市旗艦公司。公司以房地產發展及專業建築為主營業務。

  目前公司房地產發展業務,涵蓋環渤海、長三角、華中、珠三角地區及香港,專業建築業務則以上海及香港為基地,推展至內地超過五十個城巿。

  隨著公司業務逐漸做大做強,6月18日,五礦地產公佈擬以約28億元人民幣收購母公司資產。收購資產包括分佈於5個城市11個房地產開發專案及1間物業管理公司,71%為住宅,其餘為社區配套商業,而且二線城市佔比高達71%。

  此次收購後其總土地儲備約為738萬平方米,很大程度擴大五礦地產土地儲備,為其後市地產開發提供充足資源,保持穩定可持續發展。

  另外,五礦地產於2020年首6個月錄得簽約銷售額約55.9億元人民幣,較去年同期上升約36%。

  根據銷售計劃,大部份開發項目將集中在下半年開盤預售,其中公司位於香港油塘的首個房地產發展項目,已申請預售樓花同意書,預測最快於今年第四季應市。五礦地產預計能完成今年200億元人民幣之簽約銷售目標。

  整體來看,五礦地產發展加速,憑藉業務規模以及投地優勢有充份的發展潛力,公司業績穩健增長。其股價近期亦企穩回升,公司長期價值值得期待,投資者可持續關注。

甄榮

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