中環晨星——當代置業「穩紮實打」可期

  在嚴厲的調控政策之下,房地產市場日益分化,競爭壓力逐漸加大。當代置業(1107)精準研判市場,深耕綠色科技,以健康的資本結構及堅定的投資策略,實現了有質量的業績增長。根據當代置業公佈的中期業績數據,公司上半年銷售合同額約215.6億元,同比增長51.8%,高於百強房企同期37.8%的增速;合約銷售面積達到207.8萬平方米,同比增速高達52.7%。

  從業務佈局來看,公司於上半年新獲取20個項目,多位於內地省會及二線城市,新增計容建築面積約356.4萬平方米。公司獲地方式也實現多元化,產業協同、招拍掛和收併購等方式多管齊下,促使公司土地結構更為合理,業務佈局持續優化。

  2020年上半年,知名評級機構穆迪、惠譽均對公司維持B2的評級,公司評級保持穩定。公司在已完成發行海外綠色債券累計達3.98億美元,並在上半年獲得了恒生銀行綠色純信用貸款1億港元,銀行授信額度高達千億級。通過境內外市場聯動,當代置業融資渠道持續暢通,融資品質持續上升。

  綠色科技是當代置業的一大競爭亮點,上半年,公司MOMA品牌累計獲獎27項,綠色建築運行標識新貨2項,公司新獲藍籌「卓越科技引領10強企業」等獎項。在低碳經濟發展趨勢下,綠色科技將成為公司一大助力。當代置業基本面穩固,業務佈局良性,疊加綠色科技優勢,成長確定性強。今年以來,公司股價歷經長期調整,估值處價值窪地,值得投資者留意。

甄榮


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