近期新股市場非常熱鬧，多隻新股排隊上市，明日上市的內地物管股弘陽服務（1971），國際發售部份反應熱烈；加上獲猛人坐鎮，引入恒基地產（012）聯席主席李家傑作為基石投資者，市場憧憬雙方未來業務上或有合作，中長期前景可看高一線，值得留意。
弘陽服務背靠弘陽地產（1996）「住宅+商業雙輪驅動」的戰略優勢，住宅物業管理及商業物業管理協同促進，發展均衡。集團過往三年收益及溢利增長強勁。
總收益由2017年度至2019年度的約2.57億元人民幣，增至約5.03億元人民幣，年複合增長率達39.9%。毛利率由2017年度22.6%，升至2019年度的25.3%。
溢利方面，弘陽服務年度溢利由2017年度約2870萬元人民幣，增至2019年度約5710萬元人民幣，複合年增長率達41%。
在弘陽地產的支持下，弘陽服務仍有總建築面積1180萬平方米的73個已簽約管理，但尚未交付的項目，以支撐未來增長。此外，集團亦會積極拓展第三方管理業務，透過參與市場物業招標、戰略收購等，擴大規模，以減低對同系依賴度，並會在江蘇、長三角加強發展。
近年物管股IPO普遍受到市場歡迎，而且有母公司支持，一般在上市後都有頗佳表現，保薦人農銀國際之前曾保薦數間物管公司的，成績大都不俗，大家可多加留意。
一股清泉
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