內房上半年成績塵埃落定，受疫情影響，不少房企表現未如理想，但年初上市的內房新貴滙景控股（9968）表現突出。集團上半年總收益升73%，至約22.8億元人民幣；純利亦按年上升43.4%。值得留意的是，集團淨負債率僅26.5%，財務穩健，在近期「三條紅線」嚴控過度槓桿，成為未來房地產業規管大方向下，績優低負債土儲足的滙景可看高一線。
集團佈局得宜，堅持以「立足大灣區」為使命，深耕東莞並佈局珠三角、華中及華東地區城市群，以穩健發展為大方向。集團2020年上半年合約銷售收入24.5億元人民幣，較去年同期大增53.1%，銷售成績理想。
城市更新是中國政府大力推動的發展方向，亦是房企必爭之地。滙景深耕東莞多年，憑藉對該地區深入了解，成為大灣區內城市更新項目的領航者之一。2020年上半年，集團正進行3個城市更新項目的後期工作，以及完成土地收購程序；另外成功取得7個東莞市項目（土地面積約156萬平方米）的前期服務商；並正推進另外7個城市更新項目（土地面積約30萬平方米）。
集團繼續充份利用發展城巿更新項目的優勢，把城市中有限優質土地資源，進行收購後再提升價值，使集團繼續成為大灣區內城市更新項目的領先企業。
此外，滙景土儲充足，總建築面積達263萬平方米，17個項目及5塊土地位於大灣區、長三角城市群及長江中游城市群的5個高增長潛力城市。加上受惠「大深圳、大廣州」都市圈的新發展規劃，區內住房需求大增，集團未來增長空間龐大，值得投資者期待。
一股清泉
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