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2019年10月22日 星期二

全港最貴成交 中環

中心車位王 癲價760萬 社會運動重創工商舖市場,惟核心商廈車位依然受富豪追捧,成交價逆市創出新高。中環中心一個優質車位,以「天價」七百六十萬元易手,刷新全港車位新高紀錄,成為「車位王」,買家為同廈業主,購入車位自用。 投資者「物流張」張順宜持有的中環中心一個車位,半年前以八百萬放售,叫價之高令市場嘩然。儘管近期投資市況負面因素較多,該車位仍錄買家積極洽購。據知情人士透露,該位處中環中心B一層一○二三號的車位,業主最終減價四十萬元,剛由同廈用家承接,成交價為七百六十萬元,逆市下創出全港車位新高。 散賣少 區內奇缺   較早前,張順宜連番沽售中環中心的車位,每次皆創全港車位新高,全部由用家承接,其中有兩個雙連車位今年七月各以六百三十五萬元售,由同一名的買家承接;另一個車位今年六月以六百三十萬易手,買家為耀才證券主席葉茂林,葉氏當時還呻貴,指不知道購入的是全港最貴車位,不過因為自用,別無選擇。   有區內代理分析,中環區車位供應相當缺乏,加上「散賣」的車位較少,只有美國銀行中心及中環中心的放盤,非常罕有,隨著張氏沽出上述天價車位,中環中心車位暫沒有車位盤源放售,美國銀行中心則暫只有一個「無蓋」車位放售。 第二貴車位售635萬   現時,本港次高車位及排行第三位的車位都位處中環中心,分別為六百三十五萬元及六百三十萬元。至於全港車位第四高,分別為何文田天鑄及中環美國銀行中心,成交價同為六百萬元。今年五月,何文田天鑄第一期一樓一個單號車位以六百萬易手,買家為內地客。   香港「車位王」造價七百六十萬元,環顧全球,美國有一個車房造價更昂貴,該私人車房紐約第十一街六十六E號,二○一二年以一百萬美元(約七百八十四萬港元)成交,據悉,至今仍為全美最貴的車房。

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  • 智利示威浪潮未平息 縱火案死亡人數增至七人

      智利首都聖地亞哥及其他城市的民眾因抗議地鐵加價而觸發的動亂持續,繼一家超級市場被搶掠及遭縱火而導致兩人死亡後,最新消息指又有一間成衣廠被搶掠及引致大火,再有多五人喪生,令死亡人數增至七人。內政部長查德威克說,在兩天動亂中,有接近一千五百人被捕,飛往聖地亞哥的客機有超過一千四班取消或重新編配。   消防隊長瓦拉奎斯說,最新被縱火的成衣廠位於聖地亞哥市郊倫卡鎮。大批滋事份子強行闖入搶掠和放火,許多人被困在火場內。經過現場整理,救援人員在災場內找到五具屍體。   首都周日連續第二天實施宵禁,當局呼籲民眾保持冷靜,留在家中,不要參與公眾活動及遠離發生衝突的地區,以策安全。不過,市內多處地仍爆發衝突,警察施放催淚彈及發射水炮驅散。   總統皮涅拉周日再度發表講話,譴責示威者以暴力手段表達訴求及到處搞破壞,影響其他居民的生活。皮涅拉指出:「民主不單只擁有本身的權利,也有義務運用民主本身所賦予的各種工具和途徑去自衛,並通過法治去對付那些想破壞它的人。」   皮涅拉較早時已經叫停地鐵加價,但卻無法平息公眾的憤怒,而政府頒佈的緊急狀態令未能阻止示威者進行打砸和破壞。   根據內政部提供的數字,過去兩天全國共發生一百零三宗嚴重事故,有一千四百六十二人被捕。聖地亞哥有六百一十四人被扣留,其餘八百四十八人是在國內其他地點落網。

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  • 日皇即位禮今舉行 德仁雅子各三套服飾亮相
  • 最古老珍珠 羅浮宮分館展出
  • 夏薩特「加」持 皇馬大反擊

    皇家馬德里歐聯A組兩戰仍未打開勝利之門,上場又吃下今季西甲首場敗仗,反而令將帥下定決心,異口同聲揚言今晚作客加拉塔沙雷要從谷底反彈,力爭分組賽晉級資格。有夏薩特回歸的銀河艦隊眾志成城,加上對手近年歐戰戰績不濟,料前者可大勝一場吐烏氣,直取讓球主客和讓一球「客勝」。(Now645、有線603、604台周三凌晨3:00直播) 銀河艦隊今季歐聯兩輪分組賽和負各一,而且上周六西甲作客0:1負馬略卡,聯賽不敗身被打破,種種挫折反令將帥知恥近乎勇,矢言今晚不勝無歸。教練施丹直言︰「我們每三日就有一場比賽,要做的事就是踢好每一仗。」 對土超隊十拿九穩   幸而,皇馬曾在一三至一四球季歐聯分組賽與加拉塔沙雷同組,當時兩循環均成功取勝,其中作客大勝6:1一戰射手賓施馬梅開二度,今晚有望再成為對手防線心腹大患。再者,上仗缺陣的新任爸爸鋒將夏薩特和右閘丹尼爾卡華積等主力均會重返正選陣容,即使翼鋒加里夫巴利和中場莫迪歷受傷上陣成疑,但該隊有力延續近五次歐戰對土超球隊四勝的優勢。   加拉塔沙雷不同賽事近六場只得一勝四和一負,期間四仗顆粒不收,而且這支土耳其勁旅過去九場歐戰僅三和六負未嘗一勝,今晚作東挑戰銀河艦隊毫無優勢可言,一於取「客勝」。

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  • 大帝爭議聲中開戰
  • 紫百合盛放 列貝利轟「雷」
  • 輝灑自如——香港馬迷賭味濃

      在香港當評馬人實在不易,因為我們面對的,絕大部份是聽貼士的馬迷,所以評論的內容要傾向賭味較濃,講解賽馬的專門知識反屬次要。反之在外國,着重於分析多於貼士,沒有賽馬的底子,根本就難以入流,但明顯地這一套在香港是難以用得上。   剛周末晚上英國冠軍錦標的直播,拍檔包括了初次擔任海外賽事節目的Cake Wong,小妮子近年在本地賽馬節目曝光率甚高,當然賽馬從來是要「浸」,絕對不可能一步登天,但她吸收得快之餘,也很會為自己找尋適當的定位,加上努力不懈的態度,毫無疑問是進步最明顯的新晉評馬人。   但本地賽做得多好,也不代表可以應付海外賽馬,殊不知她做起來竟也有板有眼,而且不會刻意去挑戰難度,做好基本的要求,確實是相當難得,最重要是表現得有興趣。看來她只要按部就班去學習的話,絕對有能力成為其中一個傳承的對象。 朱鎮輝

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  • 伊時論事——日本馬的豐收
  • 頭號目標——請跟我來穩守尾門
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