涉2萬億監管部門急商對策 業主停供爛尾樓動搖金融系統

內地近期多個城市爛尾樓湧現，業主集體決定「停貸斷供」。官媒《證券時報》警告，若更多業主效仿做法，有可能對樓市造成負面衝擊，不利金融系統穩定。受事件影響，內地多個藍籌地產股持續下跌。彭博社昨報道，中國監管部門據悉召開緊急會議，研究探討防風險方案。

花旗報告指出，截至周二，內地已有八個省、共二十二個城市的買樓人士，不惜影響個人信用記錄，共同決定停止償還按揭貸款，涉及三十五個內房項目，以深圳、長沙、昆明等地情況最為嚴重。截至周三，業主發佈強制停貸樓盤已達一百零六個。

花旗提醒，一旦發生違約，未交付的樓盤將面臨買家難尋、銀行無法從開發商收回借貸等問題，導致銀行不良貸款增加。建行、農行、興業銀行就發表公告，指出「房貸斷供」涉及規模較小，風險可控。
深圳長沙昆明幣最為嚴重

廣發地產估算，潛在受影響銀行資產約二萬億人幣，斷供比房價下跌更打擊資產價格信心，亦從未出現如此大範圍，認為目前問題很難解決，已到了加速惡性循環階段，如無有效措施將牽連包括地方政府在內的大部份行業及企業。

《證券時報》提醒停貸潮帶來風險，建議各地方政府應研究措施，將涉及爛尾樓的資產、資金等恢復流通，追討轉移走的資金，或引入有實力的房企，將保交付放在優先位置，以提防爛尾樓擴散風險。有經濟學家指，單靠政策放鬆已經起不到作用，建議成立地產行業健康發展穩定基金。