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  • 2022年10月8日 星期六

會積極做好保交樓服務 銀保監重視爛尾樓問題

中國近期多個城市爛尾樓湧現,業主不惜影響個人信貸記錄,集體決定「停貸斷供」,帶來金融體系不穩風險。銀保監透過傳媒發聲,強調要做好「保交樓」金融服務,努力保持房地產市場運行平穩有序。

《中國銀行保險報》周日晚上刊登一篇銀保監負責人訪問,提到關於爛尾樓問題,表示銀保監高度重視此問題,已加強與住建部和人行等部門合作,在地方黨委政府領導下,要求銀行保險機構積極履行職責,主動承擔社會責任,千方百計推動「保交樓」。

其次,指導銀行在地方黨委政府「保交樓」工作安排的總框架下,主動參與合理解決資金硬缺口的方案研究,做好具備條件的信貸投放,協助推進項目快復工、早復工、早交付。另外,要有效滿足房地產企業合理融資要求,大力支持租賃住房建設,支持項目併購重組,以新市民和城鎮年輕人為重點,更好滿足剛需和改善型客戶住房需求,努力保持房地產市場運行平穩有序。

據報部分爛尾樓盤已經復工,例如江西贛州綠地一個商住項目,現時已正常興建中,河南鄭州一個項目亦有望在下個月復工。專業分析認為,由銀行協助樓盤復工,有助穩定市場信心,但如果銷售復甦停滯,內房資金周轉問題可能演變成破產風險。

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