住宅轉按免經律師樓 業界:助緩憂慮穩信心

香港銀行公會宣佈,由昨日起銀行可通過即時電子轉帳,直接處理住宅按揭轉按交易。以往相關轉按交易大部份都是由新按揭銀行先存進律師樓銀行戶口託管,再經律師樓交到原按揭銀行以還清舊有按揭。在新增支付安排下,住宅按揭新承按銀行將貸款直接存入原按揭銀行、套現餘額亦直接存入借款人戶口,中間毋須律師樓託管。
銀行直接交付款項

金管局對此表示歡迎,稱自今年7月銀行公會公佈計劃推出新增支付安排以來,當局與銀行業界及其他持份者緊密合作,確保安排穩妥推出。中原按揭董事總經理王美鳳指出,新安排由銀行之間直接交付款項,轉帳更快捷高效,並可避免經由律師樓暫管大額款項風險,為轉按客戶及銀行在按揭流程上增加保障。

星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝亦支持有關措施,認為使用電子方式銀行間直接過數簡單快捷,有助銀行有效管理風險。他表示,新機制是針對以往律師行被接管致未能放款予業主的風險,雖然發生機率極微,但此舉有助緩業界憂慮,穩定樓宇市場買賣雙方的信心。

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