領展中期少賺1.8% 每單位派155.51仙

領展房產基金(823)公佈截至今年9月底止中期業績,可分派總額32.77億元,按年跌1.77%;期內每基金單位分派155.51仙,按年減少2.56%。對於該公司減少派息,行政總裁王國龍表示,過去3年的酌情分派已完結,如撇除酌情分派仍有輕微增長,認為已「交到功課」。
王國龍:酌情分派完結

集團指,中期收益及物業收入淨額分別按年增加4.6%及4.5%至60.42億元及45.87億元。香港零售物業平均續租租金調整率持續上升,由上年度下半年的5.9%,升至本年度上半年的8.5%,平均每方呎租金63.2元。

其中商舖續租租金調整率改善4.5個百分點至6.8%,街市或熟食檔位改善2.1個百分點至16.3%,教育或福利及配套設施則降至1.1%。領展提到,消費券支持下,整體零售消費意欲有所改善,商戶每平方呎銷售總額按年增長3.8%,隨着飲食及一般零售業好轉,整體租金對銷售額比例進一步回復至12.6%正常水平。

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