深「普通住房」取消限價 二手樓免繳5%增值稅

  內地樓市跌不停,深圳市亦不能倖免,終於要出手向樓市送暖。深圳市日前調整「豪宅稅」政策,新規之下,住宅小區建築容積率1.0以上、單套建築面積144平方米以下的住房為「普通住房」,滿兩年可免徵增值稅。新規取消了之前的普通住房價格限制,即深圳「豪宅稅」不再與總價掛鈎,這是深圳2015年以來住房價格政策的一重大變化。

  深圳此次新規,取消了成交價格限制,意味着更多住房會被劃歸為「普通住房」。

  另外,按現時深圳市的買賣二手房增值稅稅收政策,個人將購買兩年以上的非普通住房對外銷售的,須繳納買賣差額5%的增值稅;而普通住房則免徵增值稅。


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