置富今年擬趁低收購項目

  長和系旗下的置富產業信託(778)執行董事及行政總裁趙宇表示,集團中長期三大發展方向分別為,維持七成以上水平出租率、提升資產增值措施(AEI),以及年內會積極物色收購良機;旗下的+WOO二期商場將於下半年將展開翻新工程,料投資金額逾1.5億元。

望保逾七成續租率

  置富產業信託去年租戶續租率為77%,續租租金調升率為7.2%。趙宇指出,集團未來目標為續租率每年達到七成以上,旗下商場近42%租約將於今年到期,一般為到期前3至6個月前開始談洽,現階段已開始與租客商討,望能盡早達成租約共識。

  旗下前稱「置富嘉湖」的+WOO一期商場早前完成翻新後,於去年九月開幕。趙宇透露,該商場人流較以往上升近20至30%,加上推出的抽獎活動反應理想,商場於剛開業後的兩個星期內,營業額達100萬元。

  集團去年負債比率從2018年的20.9%下降至19.8%。趙宇指出,隨著近期物業價格回落,今年會積極考慮收購項目。她說,集團由2003年上市時的5個商場,一直增加至去年年底的16個商場,「現時有大債務空間做收購」。

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