希慎去年純利減兩成 主席:疫情影響超沙士

希慎興業(014)昨日公佈去年全年業績,期內賺48.45億元,按年跌19.7%,每股盈利4.63元;末期息則維持派1.17元,全年派息1.44元。主席利蘊蓮於網上業績發佈會稱,經去年本港社會事件後,又遇上新冠疫情擴散,公司正面對數十年來最大挑戰,對業務影響甚至大過2003年沙士。

        該公司首席財務總監賀樹人稱,已陸續收到旗下商舖今年一月銷售數據,因商場人流受疫情影響減少,預計一月整體商舖銷售額下跌逾20%。至於今年續租租金情況,他坦言現時社會氣氛欠佳,租戶會對續租多加考慮。

減租兩月共渡時艱

  賀樹人指,今年分別有26%零售商戶、22%寫字樓商戶租約到期;不過由於零售租戶於第一季到期租約不多,公司會繼續與租戶洽談。寫字樓方面續約情況則較理想,「續租租金表現不差」。為減輕租戶經營壓力,利蘊蓮指,已為二至三月期間租戶的基本租金提供「可觀」減免,希望與租戶共渡時艱。利蘊蓮又稱,去年下半年市況不穩時,公司已有向租戶提供支持,現又遇到疫情打擊,情況仍未明朗,會盡力支援持份者,為迎接正常市況回歸做好準備。

  問及今次減租具體幅度,首席營運總監呂幹威回應,難以明言具體減租情況,僅稱租戶認為公司減租方案「有誠意」。他強調,這些措施主要為與租戶共渡時艱所作出,「一刀切」的減租方法未必理想,會視乎租戶承受能力,提供合適合時幫助。

  業績方面,期內希慎商舖組合營業額按年減4.5%,至18.36億元;佔總收入比例由2018年的50%降至46%;出租率亦按年降2個百分點至96%。賀樹人稱,受下半年社會事件拖累,去年整體租戶銷售額按年跌11%,與本港零售業銷售額跌幅相若。

寫字樓營業額增8.6%

  相反,受惠利園三期全面營運,希慎寫字樓營業額按年增8.6%,至18.33億元,佔收入46%;出租率按年增1個百分點,至98%。住宅業務期內營業額為3.19億元,亦按年增14.3%。

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