置富斥千萬作推廣 積極物色收購機會

  零售市道未見起色,長和系旗下的置富產業信託(778)執行董事及行政總裁趙宇表示,今年集團上半年已花費逾1000萬元作市場推廣,按年升30%至40%,下半年會繼續加大力度;未來三大發展方向分別為維持高出租率、提升資產增值措施(AEI)以及物色收購機會。

  置富今年上半年續租率維持77%,出租率達95%。趙宇表示,集團今年目標為採取靈活的租賃策略,以保留現有的優質租客,現時的租戶組合中約60%為超市、餐飲等民生類別,未來會維持該發展方向。她指出,現階段仍有旅遊限制下,相信本地消費復甦較快,旗下商場亦能相繼受惠。

明年續翻新嘉湖商場

  集團旗下商場+WOO嘉湖一期,於去年底完成資產增值計劃。她透露,一期翻新後人流較以往高出約兩成,二期翻新工程將於明年上半年展開,預計過程需時兩年,並會分階段完成,加上二期的面積較一期高出四成,整體規模較大,料投資金額將逾1.5億元,投資回報將達10%以上。

  收購方面,趙宇稱現為收購良機,會留意本地零售商場物業,不論屬母公司長和系或其他公司物業均會考慮,主要考慮因素為其回報率、增長潛力,以及該地會否有新屋苑落成,以帶動更多人流等,但現階段未考慮出售資產。

  在市場推廣上,她指出旗下商場手機應用程式於五月推出,包括提供外賣優惠、現金券換領,以及積分計劃換取禮品等,反應理想,未來會投放更多資源於網上宣傳,以吸引更多顧客到旗下商場消費。


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