王兟倡一人一股合作 籌1.1萬億建明日大嶼

  政府的明日大嶼願景推出兩年以來,一直引起耗費公帑憂慮,前TOM集團(2383)行政總裁王兟,昨日提倡創新公私營合作模式,建議在市場融資1.1萬億元推動該項目,一來政府毋須注資,而為該項目成立的新公司可透過向全港市民眾籌,以一人一股方式取得項目公司的75%股權,由市民做大股東。

  由王兟成立的「香港我哋家」,提倡由市場發展明日大嶼項目,主要透過成立一家由全體港人合資擁有的公司-「港人公司」,預期股本為1000億元,當中750億元將向每位港人免費發行1股認股權證,即市民可隨時付出1萬元行使,為計畫「泵水」;另外250億元由他有份打理的基金公司,向不同主權基金、退休基金等募集資金,他期望這家公司在五年內上市。港人公司同時計劃發行1萬億元債券,即前後共集資1.1萬億元。

債券年利率約5厘

        該批1萬億元債券年期5至15年,年利率約5厘,王兟指出,可發行的貨幣包括港元、美元、人民幣等,相信會受美國機構投資者歡迎,為其美元資產對沖。他又表示,政府亦可自行發債,估計息率不足2厘,其後再借回予港人公司賺取差價,也不失為市場推動的方法之一。

        王兟預計,明日大嶼新建築方式可有效降低建屋成本,令每方呎成本低於5000元,雖然料有關發展要10年以上,但希望在項目上馬後三至五年內,能為整體樓市供求帶來重大改變。他指出,現時僅為計畫訂立框架,仍需時一年才確立細節,同時正爭取政府在發行認股權證、發債等多個環節的政策支持。

        王兟又稱,發行認股權證是為了讓公眾分享項目的經濟成果,市民大可待有錢賺時才行使,亦強調計劃會以公眾利益為依歸,承諾若他的公司有份參與便會捐出七成所得的盈利。




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