港元拆息跌破0.1厘

  新股熱情不再,港元需求欠奉,龐大資金續留港,令銀行體系水浸,港元拆息持續下跌,其中與樓按相關的一個月拆息昨日跌破0.1厘,低見0.09679厘,創近11年新低。一眾H按(拆息按揭)用家更受惠拆息尋底,以現時一般H加1.3厘按息計,實際按息僅1.397厘。以400萬按揭貸款計,小業主每月供款減少2140元。

  中原按揭董事總經理王美鳳表示,參考昨日一個月拆息,H按實際息率低至1.397厘,較首季約1.46厘進一步下跌,並較去年同期因拆息偏高,而須以封頂息計達2.5厘的實際按息下跌超過1厘。以貸款額400萬、年期25年、H按H+1.3%為例,最新每月供款為15805元,較去年同期減少2140元,減幅11.9%;每月利息開支節省3676元,減幅44.1%。


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