傳兆科眼科上限定價 內房方直來港申上市

  由李氏大藥廠(950)分拆的眼科製藥公司兆科眼科(6622),雖然連日出現抽飛消息,但市傳該股仍以招股價上限16.8元定價,以發行1.24億股,集資約20.83億元,上市時初始市值為89.91億元。此外,再有內房來港申請上市,大灣區房地產開發商方直發展集團日前已向聯交所遞交上市申請。

  兆科眼科雖有數名基石投資者保駕護航,合共認購價值5500萬美元股份,惟在新股市場氣氛低迷下,招股期間抽飛頻現,綜合本港券商,最終僅錄得孖展額54.81億元,超購25.4倍。最終招股結果將於28日(下周三)公佈,並於29日(下周四)掛牌。

方直去年賺2.9億人幣

  據方直發展集團初步招股文件,截至去年12月底止全年,賺2.9億元(人民幣,下同),按年增18.8%。期內收益31.52億元,按年反跌6.2%。其中物業開發及銷售收入31.17億元,按年減少6.2%,佔總收入98.9%。餘下的商業物業租賃及室內裝飾服務收入,分別錄3217.8萬元和259.9萬元,按年升5%和按年跌38.2%。

  方直發展截至今年1月底,土地儲備總量建築面積約430萬平方米,開發中的物業項目中,應佔已規劃總建築面積為160萬平方米;用作未來開發的物業開發項目涉及總建築面積約230萬平方米。

  是次上市集資所得,將用於為支付近期收購的三幅地塊的地價提供資金;償還一部分已用於項目開發用途的部份現有銀行及信託融資貸款;以及一般業務運營資金。

  值得留意的是,方直發展還披露兩則法律訴訟和若干不合規事件。其中有一個項目曾因建築面積未完全遵守規定的建設工程圖紙,被罰款440萬元,目前已悉數結清。




hd