三條紅線僅一條變綠

  中國住房城鄉建設部、人民銀行在去年8月曾約談包括恒大在內的12間重點房地產企業,重點討論房地產企業資金監測和融資管理規則,規則以「三條紅線」為準,是對房地產企業融資的具體限制政策。截至去年年末,恒大「三條紅線」全踩中。

  三條紅線分別為,剔除預收款後的資產負債率大於70%;淨負債率大於100%;現金短債比小於1倍。截至2020年底,恒大淨負債率為153%,剔除預收款後的資產負債率為83.4%,現金短債比為0.54,「三條紅線」均未達標。



  恒大為減債務、降槓桿,公司啟動網上購房75折、購房節優惠大促銷等活動,將其有息負債由高峰期大減3000億元人民幣,令公司淨負債率已經降低至100%以下,令「三條紅線」中其中一條變綠。


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