傳恒大提三理財兌付方案 投資者望一次還清拒收貨

  中國房地產龍頭中國恒大(3333)陷入債務危機,負債約3040億美元(約2.37兆港元),據內地媒體報道,恒大公佈3種兌付方案予恒大財富產品投資者選擇,包括現金分期兌付、實物資產兌付以及沖抵購房尾款兌付。不過據報在恒大總部申索的投資者,大多希望本息一次性兌付,不接受分期兌付和實物兌付。

  受到眾多投資者的兌付要求壓力下,恒大昨日公佈三種兌付方案供投資者選擇。一份網傳信息顯示,3個方案分別為現金分期兌付、實物資產兌付、沖抵購房尾款兌付,投資者可從三種方案中選擇其中一種兌付,或組合任意兩種及三種方案兌付。



        方案一為現金分期兌付,現金分期兌付範圍為合同約定期限到期的投資產品,金額為投資產品本金和載至產品到期日合同約定的利息,產品到期日之後不再計息。安排方面,投資產品到期後,在到期當月的最後一個工作日支付「現金分期兌付金額」10%,此後每滿3個月,在第3個月的最後一個工作日支付10%,直至上述「現金分期兌付金額」全部支付完畢為止。

南海住建局 禁恒大樓盤造按揭

  方案二為實物資產兌付,實物資產付範圍為合同約定期限到期的投資產品,以及合同約定期限未到期、但投資人要提前以實物資產兌付的投資產品。實物包括恒大的住宅、公寓和商舖等。方案三則為沖抵購房尾款兌付,房尾是指在9月12日24點前已認購的任意恒樓盤房屋的未付清尾。不過據報道指,在恒大總部申索的投資者,大多表示對這一份兌付方案無法接受,他們希望本息可以一次性兌付,不接受分期兌付和實物兌付。

  另外,佛山南海住建局指出,佛山南海區內,恒大地產項目公司不能夠將房產抵押給銀行進行貸款。換言之,購入恒大南海的物業不能申請銀行按揭貸款。區內涉及的恒大項目共9個,包括恒大曦苑(恒大悅府)、恒大禦湖灣花苑(恒大禦湖城)、金名都等。




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