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  • 2022年5月26日 星期四

晨星:內房仍需時復甦

內地樓市疲軟仍需要時間過渡,Morningstar晨星高級股票分析員陳貞瑋表示,內房行業需求和供應縮減至少持續到今年上半年,雖然政策收緊已過高峰期,但市場整體恢復需要時間,眼下買家情緒仍受內房開發商債務危機的影響,購房決策更加理性,預期2021年實體市場的疲軟情況將蔓延至2022年。

他稱,近期頻頻有寬鬆政策出台,包括引導銀行增加抵押貸款的數量、引導國有開發商向陷入財困的房企購買資產、放寬獲取預售資金用於償還債務的途徑等,上述政策的發佈或意味政策緊縮已脫離高峰期。

他進一步指,目前不少國資背景的房企從私人開發商手中獲得更多市場份額,中海外(688)、潤地(1109)等國企背景的房企或能成為內房股首選。

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