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  • 2022年6月25日 星期六

中價樓交投轉活

二手市場交投活躍,頻現逾千萬中價樓成交。據《星島地產網》報道,世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角城市花園8座中層A單位,面積約1020方呎,3房間隔,單位眺望東北面全海景,以約1790萬易手,呎價17549元,屬市價成交。據悉,新買家為區外投資者。原業主2007年11月以約800萬購入,持貨15年帳面獲利990萬,期間單位大幅升值逾1.2倍。

中原地產副分區營業經理羅偉蓮表示,元朗錦綉花園最新錄得金竹東路8號單號屋成交,面積891方呎,開價約1250萬,經議價後以1200萬沽出,呎價13468元,新買家為換樓客,見單位間隔合用,即決定入市自用。據了解,原業主2006年以320萬買入上址,持貨約16年,轉手帳面獲利約880萬,單位期內升值2.8倍。
萬景峯1380萬易手

美聯物業高級營業經理戴偉強表示,荃灣萬景峯本月暫錄約3宗二手買賣,屋苑剛成交2座中層B室,面積約670方呎,享開揚市景。戴偉強表示,客人對比過區內數個指標屋苑後,認為萬景峰間隔較為合適,而且配套齊全,故鎖定該屋苑覓心儀盤源,數日前上門睇樓後,即時落票承接,惟當時業主怕後悔沽貨,最終考慮幾日後才落實成交,單位以1380萬易手,呎價約20597元。資料顯示,原業主2007年10月以約460.8萬購入上述物業,轉手帳面大幅獲利約919.2萬,期間升值約2倍。
君匯港獲上車客1008萬承接

利嘉閣地產高級聯席董事甘尚德表示,新近促成奧運站君匯港6座高層G室的二手成交,面積約473方呎,採兩房間隔,獲上車客垂青,以1008萬購入,折合呎價約21311元。據了解,上述單位原業主2014年6月以約638萬購入單位,持貨約8年,轉手帳面獲利約370萬,期內物業升值約58%。

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