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  • 2022年10月7日 星期五

市場憂內房危機升級 恒指恐失守2萬關

美國零售數據勝預期,美股三大指數上周五齊反彈,恒指夜期上周收市只升45點,報20330點。有市場分析指,美股反彈的力度要觀望,短期內的關注重點仍是內地疫情、內房爛尾樓等事件發展情況,若未見利好消息,股市或將出現不斷試底情況,恒指2萬點關恐失守。

內地第二季GDP數據遜預期,A股持續下滑,內地爛尾樓事件不斷發酵,累及內房、內銀等板塊,以及比亞迪(1211)傳將遭股神巴菲特減持的負面消息影響,恒指上周所有交易日全線下跌,恒指累跌1428點。

宏高證券證券投資經理梁杰文表示,預料至7月底大市氣氛將偏淡,若短期內爛尾樓等負面消息未能解決,料港股就算跟隨美股出現輕微反彈,但升幅亦會好快回落,短期內或將跌破兩萬點心理關口。他又指,如果內房危機升級,或將拖累港股的後市發展,向下沉底,以及澳門停市停工的時間延長至本月22日,令其經濟活動大受打擊,料內地仍堅持維持動態清零的方針,亦將影響市場投資信心或前景。
分析:大市或不斷試底

耀才證券研究部總監植耀輝則表示,上周大市較波動,內地GDP數據表現一般,美股上周五表現則較好,但從大市整個氣氛而言,他認為,不算過於樂觀,短期內觀望二萬關能否守住,以及暫未見利好消息,股市或將出現不斷試底情況。

對於內房板塊,大摩日前的報告亦指,認為最近內房銷售疲軟和拒還房貸將拖累市場情緒,直至出現更多銷售復甦跡象和更有力的政策回應,例如為少數未受困的私人發展商提供資金渠道或為財困的發展商提供重組方案。梁杰文表示,內地關於內房調控及放鬆的措施早前已推出,早前的調控政策能否有效果,要觀望內地官方公佈的房地產環比銷售等數據。若該些數據未見起色,維持跌勢,料內房的問題仍處於未能解決的狀態,將會繼續累及大市投資氣氛。

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