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  • 2022年9月27日 星期二

京房企打折促銷 低於指導價推新盤

內地樓市下行背景下,內媒報道指,北京部份新項目的開盤價,低於當地樓市指導價數千元,不少新盤選擇打折出售。另外,爛尾樓最多的省份河南近期召開會議稱,今年以來,已經推動694個爛尾項目復工建設,其中有50個爛尾樓盤已竣工交付。

北京新盤方面,報道援引一家總部位於北京的房企高層稱,在房價缺乏上漲預期的情況下,項目愈早推出愈好,而為盡快回籠資金、緩解債務壓力,房企會選擇降價跑量,以達到快速去化。值得注意的是,根據市場公開資料,降價銷售的新盤主要集中於石景山、豐台等北京周邊區域,58安居客房產研究院分院院長張波指出,「這類項目位置大多不在北京核心區域,去化較慢,因此會通過價格讓利等方式來拉動銷售。」

為穩定房地產市場,不少地方正採取措施穩定房地產市場,其中,河南作為爛尾樓最多的省份,當地的「保交樓」工作正在逐漸推進。除推動大批爛尾項目復工復產外,河南住房和城鄉建設廳副廳長王藝更透露,為實現標本兼治、健全住房體系,當地相關部門已聯合開展整治房地產市場秩序的三年行動,重點整治房地產開發、房屋買賣等領域的違法違規行為。

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