位處啟德赤柱堅尼地城 下季推3住宅地涉2500伙

政府在第三季度賣地計劃將招標出售三幅位於啟德、赤柱及堅尼地城的地皮,合共可興建二千五百個單位,連同私人項目及重建規劃,預計合共提供五千九百個單位。發展局局長甯漢豪指雖然樓市疲弱,但不會放慢造地、推地步伐,惟承認今年有機會不達賣地收入目標。
港鐵小蠔灣招標涉1400伙

在第三季度即十月至十二月的賣地計劃中,發展局將招標出售三幅私人住宅用地,合共可建二千五百個單位。其中最大的在啟德第2A區4號、5(B)號及10號地盤,可提供一千七百五十伙,而赤柱環角道,及堅尼地城西寧街、域多利道,則分別可建六百五十及一百個單位。

港鐵會推出小蠔灣第一期項目招標,涉一千四百個單位;而市建局的西營盤賢居里地盤連同兩個私人及重建項目,料可建一千八百個單位。第三季度料可供應五千九百個單位,首三季合共提供一萬一千九百個單位,佔全年供應目標一萬二千九百伙的逾九成。

甯漢豪指面對經濟挑戰,樓市疲弱,但港府不會放慢造地、推地步伐,對於目前賣地收入僅九十五億,與全年目標一千二百億仍有很大距離,她指推地時高於底價才會出售,強調不會為達地價,而留住地皮,等「好價」才出售。

浸會大學財務及決策系副教授麥萃才向本報指,相信政府早前預計的千億財赤,已將不達標的賣地收入計算其中,屆時或需用八千億財政儲備以應對。而受美國加息影響,預計今年餘下時間樓市或再跌幾個百分點。

hd