花旗發表年度置業調查 逾半受訪市民料樓價續跌

加息陰霾及經濟前景不明朗,本港樓市前景被睇淡。花旗銀行發表市民置業意向調查,五成一受訪者認為未來一年樓價續跌,佔比較按年同期大增三十二個百分點。

這項調查於九月展開,結果顯示受訪者對未來十二個月樓價感樂觀的比例,由去年同期的三成八,大幅回落至今年第三季的一成二。對比去年同期,認為現時是置業好時機的受訪者比例顯著上升四倍,是近十年新高,但有意入市的受訪者僅有一成五,只比去年微升兩個百分點。

調查指,對置業有實際需要的受訪者比例與去年相若,逾六成人認為切合需要的樓價市值約為六百萬元。另外,有四成二受訪者指會認真考慮買凶宅,但大部份認為凶宅樓價需折讓三成以上。

談及為何有意置業,除樓價和實際需要外,父母資助成為置業第三大原因。已為人父母的受訪者當中,有三成二願意資助子女置業,當中四成一願意資助一百零一萬至二百萬元。花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊預料,今年十月至明年第二季樓價仍會下跌一成,即由去年歷史高位回落兩成,料明年第二季才見底。

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