強調增新界地積比才是治本 新地:願意配合政府收地

  民建聯要求政府動用《收回土地條例》,加快徵收新界農地以增建公屋。新鴻基地產集團副董事總經理黃植榮表示,該集團與其他人士在洪水橋及新界北共同持有約五幅用地,已規劃作公營房屋用途,若政府需要收地,新地願意配合。但他強調,增加房屋供應的方法眾多,採用收地條例應為「最後一步」。

  黃植榮接受《星島日報》訪問時表示,若政府採用《收回土地條例》,收回之農地,須已規劃作公營房屋用途,才符會條例的要求,而不應引用條例於已規劃作私營房屋或商業用途的土地,以尊重私有產權。他透露,新地有份收購的新界用地之中,約五幅被劃作公營房屋用途,當中兩、三幅在洪水橋,另三、四幅在新界北;他表示,若政府需要收地建公營房屋,新地願意配合。惟他認為,政府收回土地時,應作合理賠償,同時不應將收回土地重新推出市場拍賣。

  對於部份發展商正在改劃中的土地,他說由於發展商已部署將有關用地發展住宅,認為可讓發展商繼續完成改劃程序,讓用地釋出市場。至於部份發展商仍在收購的用地,由於業權零散,他說政府亦不適合收回有關土地。

  黃植榮指,增加房屋供應的方法眾多,採用《收回土地條例》應為「最後一步」,但強調將新界用地的地積比率增加才是治本的方法,他建議將新界用地的密度增加到三至五倍。


hd