首季私樓施工量僅九百伙新低

  當局預計,未來三至四年一手私人住宅潛在供應增加至九點五萬伙,按季增加二千伙。但施工量方面,今年首季私人住宅施工量有九百伙,較去年第四季的四千伙,減少三千一百伙,下跌達百分之七十七點五,創近十個季度新低。

  運輸及房屋局表示,截至今年三月底,未來三至四年一手私人住宅潛在供應增加至九點五萬伙,按季增加二千伙,屬過去兩年來新高水平,亦結束連續七季不變局面。而在潛在新供應中,一萬伙為已落成但未售出,六萬伙為建築中單位,以及二點五萬伙為於熟地上可隨時動工單位。

  團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺認為,當局對私樓供應的預測太過樂觀,舉例指局方在二○一六年的預測便高過實際的三成。

  葉文祺預計,二○二○至二○二四年間的私人住宅落成量,為平均每年一點六萬個單位,即未來五年私樓供應總共應為八萬伙,建議政府盡一切所能加快開拓新土地,為有關土地房屋發展的繁瑣程序拆牆鬆綁,以增加房屋供應。


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