市建局料今年財赤億元 強調明年或進「收成期」

  市建局預計本財政年度會出現約一億元的赤字,但明年會踏入「收成期」,多個項目進行招標,未來五年可做到自給自足,毋須政府注資。另外,當局評估油麻地旺角重建項目中,若維持現有人口密度的方案,涉資會微調至約一千億元,但最終選取哪一個方案,須作更詳盡的技術研究。

  市建局管理層昨在傳媒午宴透露,上年度錄得約一億元盈餘,較前年下跌約二十二億元,而今年只有一個招標項目和需要開展多個重建項目,及在疫情下,向商戶和住戶提供租金寬免等措施,加上全球投資利息減少,預計本財政年度維持一百一十一億元流動資金,並會錄得一億元多的赤字。

料2022年提供千個過渡性房屋

  局方強調,明年有多個項目進行招標,或成市建局的「收成期」,屆時會有資金收入,有信心未來五年可做到自給自足,且有能力借貸融資,毋須政府注資。

  市建局主席周松崗表示,市建局預計二○二二年完成打鼓嶺及洪水橋的項目,屆時可提供一千個過渡性房屋單位。行政總監韋志成補充,土瓜灣公務員合作社重建後,可提供三千個住宅單位,當中會預留一千個作為公營房屋,但界定為哪一類型房屋則有待政府決定。

  韋志成又說,在油麻地旺角重建項目中共有三個方案,初步估計若維持現有人口約二十一萬人的方案,涉資會輕微調低至約一千億元,包括減少九公頃路道面積,以增加二百萬平方呎樓面面積,綠化空間亦會由原定的二十三公頃,增加至四十五公頃,及公營房屋增至二萬六千伙。至於另外兩個降低人口密度方案,則要視乎技術研究作出的估算。


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