新居屋六折售最平117萬上車

  房委會宣佈,新一期居屋和重售單位將以市值六折出售,最新售價由最平的粉嶺山麗苑一百一十七萬元起,至最貴鑽石山啟翔苑的四百八十九萬元,申請期至下月七日晚上七時。

  房委會資助房屋小組六月通過平均售價臨時六三折,再用四至六月非業主住戶入息中位數決定售價。根據統計處最新的資料,今年第二季非業主住戶每月入息中位數,相比第一季的數字下調約百分之五。房委會發言人說,按既有定價機制,「居屋二○二○」的最終折扣率訂定為評定市值折減四成,最終平均售價相比臨時平均售價下調了約百分之五。

火炭彩禾苑有最大單位

  今期推售的四個屋苑中,粉嶺山麗苑提供最多單位,涉及三千二百伙,折後平均呎價也是最便宜,約五千一百元,最細的單位有二百多呎,售約一百一十七萬。唯一位於市區的鑽石山啟翔苑,折實後呎價接近九千元,單位實用面積由二百九十五至五百零二呎,售約二百一十八萬至四百八十九萬元。

  另外兩個屋苑位於新界,今期最大的單位位於火炭彩禾苑,約六百一十四呎,屋苑平均呎價大約七千一百多元,售價由二百四十一萬至四百六十五萬元。馬鞍山錦駿苑呎價約七千四百多元,售價由一百八十九萬至三百八十七萬元。

  此外,十八個於「居屋二○一八」出售、其後因買賣協議撤銷而收回的單位,以及如在截至「居屋二○二○」選樓日期開始約一個月前,尚有額外因買賣協議撤銷而收回的「居屋二○一八」及「居屋二○一九」單位,將一併納入是次銷售計劃內重售。


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