山頂文輝道豪宅地重推 第三季料供應2780單位

  政府公佈下一季賣地計劃,重推曾在前年流標的山頂文輝道豪宅地,亦會推出啟德一號地盤住宅地,加上港鐵黃竹坑項目及四個私人項目,料第三季可供應約二千七百八十個單位;原本在本季招標的中環海濱商業用地,將會延至下一季招標。

        發展局局長黃偉綸昨日公佈今年十至十二月賣地計劃,來季將會以招標方式,以一拆二推售山頂文輝道豪宅地皮,可建二百四十個單位,亦會推出啟德一號地盤住宅地,可供應三百九十個單位;港鐵黃竹坑站上蓋五期地皮亦會在下一季招標,可供應一千個單位,加上私人發展及重建項目,預計可提供二千七百八十伙。

        另外,中環新海濱三號商用地延至下季推出,黃偉綸解釋該地會採用「雙信封」制度,招標文件較為複雜,因此要多少少時間處理。他確保不會賤賣土地,而政府不會因市場短線上落,大改土地供應計劃。

        第三季可供應單位數目,較二季預計可提供單位數目多約一百個。當局今個財政年度目標是一萬二千九百個住宅單位,但累計三季只有七千四百個單位供應,尚欠五千五百個單位,黃說全年度供應能否達標,要視乎正在商議的大型項目在未來數個月內有結果;而包括由政府推地和「一鐵一局」等來源,有信心可達標。

        中原測量師行執行董事張競達接受傳媒查詢時指出,山頂文輝道地皮分拆成兩幅,可吸引更多發展商入標,估計地皮每方呎樓面地價約四萬元;但他對政府全年建屋達標不樂觀。


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