山東街重建項目涉280家庭20地舖

        市區重建局昨日宣佈,啟動旺角山東街╱地士道街項目重建項目,約一百七十個業權受重建影響,涉及約二百八十戶家庭及有約二十間地舖,預計二○三○年完成重建後,可提供約三百個私人住宅單位。重建範圍內有建築物的樓齡超過六十年,部份單位現已日久失修。

        該項目地盤總面積二千七百九十六平方米,範圍包括山東街一至廿七號的單數樓宇、地士道街一至二十三號的單數樓宇、奶路臣街2L至2M號樓宇,及部份康文署的地士道街休憩花園,一條政府土地上的小巷及周邊的公眾行人路。

  市建局總經理(收購及遷置)鍾建強指出,項目涉及的一百七十個業權,估計當中居住了約二百八十戶家庭及約二十間地下商舖。當局昨日起派員到場進行人口凍結,下周會舉行業主簡布會。市建局會向自住的業主提供現金補償,沿用七年樓齡呎價計算,亦會提供「樓換樓」選項。至於大廈內的劏房戶會按既定機制賠償,現階段難以估計項目涉及的成本。

劏房戶按既定機制賠償

  在重建範圍內的建築物於一九五八至一九七三年間落成,樓高六至九層,普遍失修及疏於管理,有單位磁磚爆裂,及在打風時會滲水。有受影響的廢紙回收舖擔心遷離後,難以覓地重開。市建局初步建議在地盤內提供逾一萬二千平方米的住宅樓面面積,興建約三百個私人中小型單位。

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