「煥然懿居」二期擬提早預售 陳茂波指樓市無減辣空間

  市建局昨日表示,會研究將「煥然懿居」二期提早一年至二〇二三年預售,以滿足市民的「首置」需求。財政司司長陳茂波則指,目前住宅市場仍然堅挺,現時不具備為樓市「減辣」的空間。

  市建局行政總監韋志成在網誌表示,會研究提早一年預售「煥然懿居」二期春田街/崇志街重建項目二百六十個單位的可行性,期望能爭取由原先預計二〇二四年預售,推前至二〇二三年,以滿足市民的「首置」需求。此外,「煥然懿居」一期貨尾四十三個單位,接獲逾四千九百份申請,超額認購一百一十三倍。一人及家庭申請者,分別佔五成八及四成二,近九成申請者屬八十後及九十後。

  另外,陳茂波則在網誌指,現時住宅樓價與二〇一〇年引入需求管理措施前水平相比,累計升幅超過一倍,即使本港經濟持續五個季度呈負增長,期內住宅樓價累計僅回落不足百分之三,反映住宅市場仍然堅挺,認為現階段不具備放寬住宅物業市場需求管理措施的空間,亦毋須就「撤辣」訂出硬指標或時限。

  但他說在目前經濟環境下,撤銷非住宅物業的雙倍從價印花稅,不容易令非住宅物業市場回復炒風,是「撤辣」的一個合適時機。


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