泰國置業居留簽證256萬入場

  過去一年港人移居外地成為熱烈討論議題,不少人選擇移民英、美、澳、紐、加等傳統國家。隨新冠肺炎重創全球經濟,泰國房地產亦受到衝擊,泰國政府將考慮推出置業換取五年居留簽證的方案,吸引外國投資者定居泰國,門檻低至二百五十六萬港元。

  外媒報道,泰國政府為了振興房地產市場,轉向外國資金着手。據泰國法律,外國人不可購買泰國土地,因此當局提出購買住宅的優惠方案。外國買家只要購買一個單位或以上的住宅,總值超過一千萬泰銖(約二百五十六萬港元),即可免費或以優惠價獲得五年居留簽證。

  負責泰國政府簽證工作的「泰國國家益利尊榮卡」公司主席表示,有關簽證可享受會員權益,包含五年簽證有效期間,可享機場VIP待遇、優先入境通關、一年二十四次往返機場豪華專車接送等。但他未透露相關細節,僅表示計劃將於二○二一年第一季實施,預計為期兩年,但所購買單位必須即可入住,尚在興建中的預售樓花不符合資格。

  近年泰國吸引來自中國內地、香港、台灣、美國、新加坡等海外買家投資房地產,首都曼谷、旅遊勝地芭堤雅及布吉島是他們的首選。但據調查,二○一○年至二○一八年,泰國每年平均有十點五萬戶公寓住宅單位發售,其中僅有九點六萬戶賣出,明顯供過於求。在疫情前,因中美貿易戰及泰銖升值,投資泰國房地產市場的中國資金已開始出現萎縮情況。


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