疫情下收入大減 劏房戶盼發租津

  新冠肺炎疫情橫行,劏房唐樓連番爆疫,但社會對劏房的需求強烈,租金未見顯著下調。香港業主會及學者認為疫情對租戶長遠住屋需求沒太大影響;有社區組織指疫情下只有很少良心業主願意主動減租,而調查可見劏房戶收入大減,逾九成受訪劏房戶贊成在七月前發放租金津貼,直至上樓為止。

  香港業主會會長佘慶雲向本報指出,近期劏房的供求未有受疫情影響,「有好多業主搵緊好租客」。他提到會方曾協助不少會員處理有關租金的糾紛,如有租客早前要求租金由九千七百元減至一半,經協商後減至七千二百元,雙方共渡難關。

業主沒有減租

        中大商學院高級講師李兆波說本港土地供應有限,住屋租金持續高企,加上劏房單位的需求強勁,「唔少人都渴望有自己嘅小天地」,故沒太大空間下調租金。他續說,疫情對租屋需求的影響不顯著,因居住是一個長遠問題,而疫情則是短期憂慮。        政府擬在今年七月推出劏房租金津貼,「全港關注劏房平台」收集到五百零五份劏房戶的問卷回覆。結果顯示,逾九成受訪者支持在七月前發放津貼,直至他們上樓為止;逾八成人贊成放寬輪候公屋三年以上的申請資格,及支持把計劃恆常化。

        組織幹事胡小姐說疫情下劏房業主並沒有向租戶「收平啲租」,僅極少數良心業主願減租,而且租戶面臨開工不足,導致收入大減,「好彩之前有派到一萬蚊頂住先。」平台強調租津必須配合租管雙管齊下,否則只會淪為「到喉唔到肺」的計劃。


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