差餉制度擬累進 自住物業恆常寬減

  差餉制度自一九九五年以來未有重大改變。財政司司長陳茂波表示,為確保與時並進,已要求財庫局和差餉物業估價署檢討是否有優化空間,包括應否引入累進差餉制度及為自住物業提供恒常寬減。

  政府亦會考慮把繳納差餉的主要法律責任由物業的使用人轉移至業主,反映業主須為其物業負有最終責任。政府會就應否及如何修改差餉制度,諮詢立法會相關事務委員會的意見;他否認有關措施與控制樓市有直接關係。

  財經事務及庫務局常任秘書長劉焱表示,雖然差餉收入佔政府收入只有約百分之三,但屬於寬而廣的收入來源,多年來一次性的紓緩措施會透過差餉方式進行,但亦令社會認為對大商家更有幫助,引導政府重新檢視差餉制度。劉焱指海外住宅物業差餉普遍分為租值或價值收取累進稅率,若借用相關方法,要考慮對自住物業應否寬減,而累進制度亦反映「能者多付」原則,若擁有租值較高及非自住單位,可能經濟情況容許付較多差餉。


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