政府收回三幅私人土地 建資助房屋涉1600伙

  政府引用《收回土地條例》,收回三幅分別位於粉嶺及元朗的私人土地,以發展高密度資助房屋,面積共約一點二萬平方米,連同鄰近約三千五百平方米的政府土地,預計可提供約一千六百個單位。地政總署昨日起為業權人作清拆前登記。

  發展局公佈,根據《收回土地條例》收回在法定分區計劃大綱圖上,已規劃作高密度房屋發展的三幅私人土地,作資助房屋用途,其中兩塊位於元朗、一塊在粉嶺。三組地塊涉一萬二千三百平方米私人土地,連同鄰近約三千五百平方米政府土地,預計合共可提供約一千六百個單位。



  位於粉嶺新運路近黃崗山的地塊,佔地約三千五百平方米,將規劃作「住宅(甲類)」;元朗十八鄉路近龍田村的地塊,佔地約七千平方米,同樣會規劃作「住宅(甲類)」;至於佔地約五千三百平方米、位於元朗元龍街與攸田東路交界附近的地塊,則會規劃作「綜合發展區」。

  局方指,會盡快完成有關收回土地程序,地政總署昨天開始為三組地塊做清拆前登記,並即日起停止接受三組土地的地契修訂及換地新申請。

  局方表示,當局早前檢視上述三組及另外七組私人土地,看能否規劃作高密度房屋發展。其餘七組地塊中的兩組,分別位於屯門及元朗,當局認為不適合作高密度資助房屋發展;至於餘下五組,政府現不會收回作資助房屋發展用途,但考慮到商業敏感性,且免損日後的可能性,暫不公開具體位置。

  局方強調,現屆政府加大力度推動發展,近年收地的幅度及速度都大大提高,一九年至今共收回約九十公頃土地,遠多於前五年收回的二十公頃,未來五年亦陸續收回約五百公頃土地。


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