任睇No.1
  • 30º
  • 80%
  • 2022年7月3日 星期日

市建局逾百億重建住宅項目 九龍城街市清拆 老店難捨多年情

老區九龍城變天!市建局啟動九龍城區「衙前圍道/賈炳達道」項目,地盤總面積逾三點七萬平方米,影響約一千六百個住戶及一百四十個地舖,包括清拆九龍城街市,之後會重置在新建的政府綜合大樓;項目可興建約四千三百五十個住宅單位,預料二○三六至三七年落成;估計今次收購涉及過百億元。市建局期望保留區內「小街飲食文化區」的地區形象,重建後會安排特色店舖及食肆在當區繼續經營。有老牌食肆負責人坦言不捨得,憂重建難免影響生意。

市建局昨宣佈,將重建位於九龍城衙前圍道及賈炳達道的大型項目,地盤總面積逾三點七萬平方米,涉及約一百二十個街號的樓宇,平均樓齡約五十八年。整個計劃可興建約四千三百五十個中小住宅單位,是項目內現存樓宇群單位總數的五點二倍。市建局指項目共有三個地盤,主地盤介乎賈炳達道、龍崗道、衙前圍道及侯王道之間,日後將重點興建住宅,但不包括衙前塱道的「御門.前」,因樓齡「好後生」;東面地盤毗連太子道東及打鼓嶺道;北面地盤則位於賈炳達道公園範圍內。
建4350住宅單位

當局將重新規劃三個地盤的土地用途,其中北面地盤內的賈炳達道公園部份土地,將興建一棟新政府綜合大樓,讓現時主地盤內的九龍城市政大廈,連同九龍城街市等,最快二○三○年無縫在新大樓重置。日後將衙前圍道、南角道改為兩條至少闊十八米的綠化行人路,連接新政府綜合大樓,兩旁會提供地舖。此外會興建一個地下停車場提供三百六十個公眾車位。

九龍城區內有許多泰國人聚居,亦有不少特色老店及食肆,市建局期望能原區經營,強化「小街飲食文化區」的地區形象。市建局總經理(收購及遷置)鍾建強指完成凍結人口調查,以及第二階段社會影響評估報告後,會了解小店面對何種困難,以定出最終回遷方案。
老店願考慮回遷方案

在九龍城衙前塱道經營二十七年的潮州食肆「澄海老四」負責人四哥向本報表示,在當區經營多年,建立一定口碑,每日均有許多街坊熟客幫襯,重建必然會影響生意;若回遷方案合理,願意返回九龍城繼續經營;在南角道經營逾六十年的茶葉舖負責人則指舊區重建是好事,但該區富人情味,日後或要搬遷到其他地方,感到不捨。

hd