日前《施政報告》公佈放寬按保樓價上限,除了令二手市場蠢蠢欲動外,各個新盤亦乘勢起動,恒大旗下屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣隨即火速推出,並公佈首批151伙價單,開放戶最平318萬入場。 早於今年二月已批出預售的屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣,發展商日前開放示範單位,並及公佈第1期首批151伙價單,包括開放式至兩房戶,折實後整批單位價格均低於600萬,折實平均呎價15419元,其中開放戶最平318萬入場。 最高可享...

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據「星島地產網」報道,二手頻錄用家承接,美聯助理區域經理楊浩鴻表示,上水名都3座低層H室,面積376方呎,兩房間隔,議價後以433萬易手,呎價11516元,買家為同區首置客。原業主於09年以126萬購入,轉手帳面獲利307萬。 上水名都呎價1.15萬 中原分行經理曾顯業表示,東涌海堤灣畔1座中層E室,面積508方呎,兩房間隔,享海景,以660萬易手,呎價12992元,新買家為新婚人士,購入作自住用...

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二手再錄減價租務個案,利嘉閣分行經理黃旨焌表示,紅磡環海.東岸1B座高層F室,面積275方呎,一房間隔,享海景,原叫租16000元,議價後減租1000元,以15000元租出,呎租55元。據悉,業主於19年4月以678.4萬購入,現租出享租金回報率2.7厘。 美聯區域經理佘錦驊表示,筲箕灣柏匯中層D室,面積328方呎,一房間隔,開放式廚房,以月租2萬租出,呎租61元,租客為同區客。業主於16年以65...

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戈林位於青䓤寧靜大圍半山地段,地理位置優越,旺中帶靜,四周綠葉成蔭,環抱翠綠山景,盡享高私隱度生活。是次走訪戈林4套房洋房,實用面積3613方呎,坐擁逾4千呎私人庭園連泳池,全屋裝潢高貴雅致,配以16方呎特高樓底設計,盡顯氣派。 戈林僅提供11幢洋房,分為9座排屋及2座獨立屋,均採4房間隔,每座洋房均擁私人花園及泳池。住客如須添置日常用品,駕車前往港鐵大圍站亦不消5分鐘,鄰近港鐵站一帶民生...

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據《星島地產網》報道,二手紛錄減價交投,美聯區域經理范浩銘表示,鰂魚涌太古城明宮閣中層B室,面積582方呎,原叫價1150萬,減至1080萬沽出,呎價18557元。原業主於11年以670萬購入,是次轉手帳面獲利410萬。 太古城呎價1.85萬售 中原副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣宇晴軒2座中層E室,面積507方呎,兩房間隔,享開揚市景,以868萬成交,呎價17120元。據了解,原業主於10年以...

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二手再錄減價租務個案,Q房網營業經理陳諺東表示,筲箕灣形薈2座低層B室,面積353方呎,一房間隔,望開揚市景,獲租客以1.8萬租入,呎租51元。據了解,業主於17年以845萬購入,租金回報2.6厘。 香港置業營業經理郭詠詩表示,香港仔南津‧迎岸低層D室,面積195方呎,開放式間隔,望樓景,以1.05萬租出,呎租53.8元。據悉,新租客為單身客。 利嘉閣首席聯席董事黃靜顏稱,粉嶺高爾夫.御苑7座高...

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九龍塘碧華花園位處小學41校網之內,加上附近環境寧靜,交通方便,多年來都是實力用家之選。是次介紹該盤的3房1套放盤,實用面積1211方呎,目前,連車位叫價2268萬放售,平均呎價18728元。 九龍塘碧華花園由10座住宅大廈組成,提供約480個單位。雖然樓齡已達39年,單位勝在實用率高,而且,屋苑附近環境清靜,部份單位更可外望喇沙書院運動場,景觀不俗。值得一提是,屋苑位於小學41校網內,名...

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據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,美聯營業經理林志堅表示,將軍澳海翩滙5座中層E室,面積505方呎,兩房間隔,原叫價850萬,累減至768萬易手,呎價15208元。原業主於16年9月以610萬一手購入,目前SSD期剛鬆綁即放售,是次轉手帳面獲利158萬。 祥益分行經理黃文樂表示,屯門良景邨1座高層10室,面積443方呎,兩房間隔,獲區內客垂青,成交價210萬(未補地價),呎價44...

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二手再錄減價租務個案,祥益區域董事林偉光表示,屯門豫豐花園2座低層A室,面積362方呎,兩房設計,獲區外客租入,月租1.05萬承租,呎租29元。 Q房網營業經理陳諺東表示,筲箕灣形薈1B座低層E室,面積359方呎,屬一房間隔,另連62呎平台,望開揚市景,獲租客以2萬租入,呎租約55.7元。據了解,業主於19年以920萬購入,按買入價計算,租金回報約2.6厘。 世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示...

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東半山大坑徑以住宅區為主,位置靜中帶旺,而坐落於此的栢園,市場盤源有限,以下為大家介紹的放盤,實用面積1132方呎,簡約大廳佈局鮮明,客廳面積寬敞,外連露台,可遠眺部分維港海景。 單幢設計的栢園於1972年入伙,樓高23層,提供88個單位,絕大部分單位實用面積都超過1100方呎。屋苑位於大坑徑,與瑞士花園及碧蘭閣為鄰,沿春暉道可前往春暉中心內的超級市場,可解決基本日常需要。另外,屋苑屬小學...

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