自屯赤隧道通車後,屯門南一帶的物業成為市場焦點,快將現樓的新地新盤御海灣II,周四(15日)公佈首批88伙價單,包括一房及兩房戶型,折實價567.8萬起,發展商指有機會於下周開售。 新地代理業務部總經理張卓秀敏指出,「御海灣II首批單位屬『海景靚價』,折實平均呎價18419元。與項目第一期比較,屬原價推出。項目於周六(17日)開始收票及開放示範單位,並有機會於下周開售。」 折實均價18419元 項...

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據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,並頻錄用家承接,美聯高級分區營業經理陳少鴻表示,馬鞍山新港城H座中層2室,面積361方呎,兩房間隔,議價後以650萬易手,呎價18006元,據悉,買家為自用客,原業主於17年9月以約538萬購入,帳面獲利約112萬,升值約20.8%。 新港城兩房650萬易手 中原副區域營業經理王勤學表示,元朗尚悅11座低層G室,面積660方呎,三房連套房間隔,議價後以7...

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豪宅再錄成交個案,中原高級分區營業董事蔡瑋倫表示,北角慧雅閣B座中層1室,面積1734方呎,四房連套房間隔,景觀開揚,以3638萬易手,呎價20980元,據悉,買家為自用客。原業主於94年4月以940萬購入,帳面獲利2698萬,升值2.87倍。 代理指,大埔白石角逸瓏灣20座高層D室,面積907方呎,三房連套房及工人套房間隔,議價後以1150萬易手,呎價12679元。原業主於14年以885萬購入,...

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九龍延坪道豪宅帝景峰,背靠獅子山郊野公園,位置自成一隅。是次精選屋苑高座的帝景居,市場正有一個向西南單位放盤,實用面積逾1168方呎,採3房1套設計,居高臨下,望屋苑內園泳池,俯瞰九龍都市美景。 帝景峰由3組住宅組成,分別為帝景軒(低座)、帝景居(高座)及帝景臺(複式),並於1997年至1999年間相繼入伙。屋苑的住客會所設施多元,提供如室內、外游泳池、按摩池及網球場等。居民日常可乘搭屋苑...

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據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,世紀21奇豐分行經理胡國強表示,馬鞍山翠擁華庭9座低層B戶,面積469方呎,兩房間隔,望內園景,以693萬易手,呎價14776元,屬市價,據了解,買家為自用客。原業主於12年以360萬購入,帳面獲利333萬離場,升值93%。 翠擁華庭呎價1.47萬 祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天頌苑K座中層1室,面積650方呎,三房間隔,獲區內綠表客垂青,以4...

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二手再錄市價租務個案,祥益區域董事林偉光表示,屯門大興花園2期9座低層F室,面積447方呎,兩房間隔,獲外區客承租,以1.05萬租出,呎租23.5元,若以單位市值約524萬計算,租金回報率可達2.4厘。 中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳日出康城LP6第3座高層C室,面積425方呎,兩房間隔,望海景,以1.6萬租出,呎租38元。據悉,業主於19年3月以791萬購入,是次成功租出,可享2.4厘租金...

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東半山豪宅名門,興建於大坑徑之上,環境清幽寧靜,今次為大家推介屋苑的3房1套房,實用面積逾1500方呎,開門即可見全落地大玻璃,將翠綠山巒收入眼底。 名門由4座組成,樓齡僅15年,提供376個單位,旁為虎豹別墅。屋苑設有住客會所,住客可享用室內室外泳池、健身室、兒童遊樂室等。另屋苑位於小學12校網,中學校網為灣仔區,名校林立。出入方面,由屋苑駕車往銅鑼灣只需約5分鐘車程,另附近亦有巴士及小...

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據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交,並獲用家承接,美聯區域經理黃少明表示,將軍澳新都城二期1座高層H室,面積538方呎,三房一套間隔,議價後以938萬成交,呎價17435元,買家為自用客。原業主於00年斥292.1萬購入,是次轉手帳面獲利645.9萬,升值逾2.2倍。 新都城三房938萬沽 中原高級分行經理唐欣怡表示,屯門市廣場2座極高層B室,面積325方呎,兩房間隔,議價後以520萬易手,呎...

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二手再錄市價租務個案,祥益高級分行經理林英傑表示,屯門南浪海灣6座高層E室,面積524方呎,兩房間隔,獲區內客垂青,以1.35萬承租,呎租25.8元,若以單位市值約703.5萬計算,租金回報率達2.3厘。 香港置業市務經理(銷售)吳仁傑表示,黃大仙現崇山6A座低層D室,面積828方呎,三房連套房間隔,議價後以2.8萬租出,呎租33.8元,據悉,新租客為夫婦。業主於12年11月以約1200.1萬購入...

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大埔滘翠綠群山環抱,當中大型豪宅屋苑滌濤山自成一隅,私隱度高。是次精選一個3房1套單位,實用面積約1098方呎,一室運用實木色設計,打造溫暖而開闊的居停,外望清靜內園景致。 嘉里建設旗下滌濤山位於大埔紅林路,項目樓齡約19年,毗鄰白鷺湖互動中心,近距離接觸大自然,可享翠綠的起居環境。屋苑由12座分層住宅、28座複式及50幢獨立屋組成,提供286伙。屋苑設有住客會所,提供泳池、健身室、宴會廳...

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