長實207億沽波老道超級豪宅

長實(1113)昨日發出通告,旗下位於中半山超級豪宅項目21 BORRETT ROAD,以約207.66億售予新加坡LC Vision Capital,並預期將帶來63億收益。
涉152伙呎價6.2萬

長實是次出售21 BORRETT ROAD,包括已進行推售的第1期項目尚餘單位及車位,以及尚未推出的第2期項目,共涉及152個住宅單位、242個住宅停車位及31個電單車停車位,以成交價207.66億計算,住宅單位平均每方呎成交價約62000元,住宅停車位價值約500萬,電單車停車位則每個約30萬,預計交易於2025年3月完成,新買家為英屬處女群島註冊成立公司,由LC Vision Capital VCC之子基金LC Vision Capital 1直接全資擁有。LC Vision Capital VCC為新加坡註冊成立之傘型可變資本公司,由Sino Suisse Capital Pte. Ltd.(華瑞資本)管理。
新加坡LC Vision Capital購入

21 BORRETT ROAD分2期發展,已推出發售的第1期共提供115伙,於2021年2月推售以來共售出33伙,單位總值逾68.3億,其中於2021年2月售出的23樓1室,面積3378方呎,連2131方呎天台,717方呎前庭,天台並設有泳池的天池屋,以約4.594億售出,呎價高見13.6萬,當時成為亞洲一手分層單位呎價新高,其後售出的單位呎價介乎6.9萬至12.6萬不等。

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