PARK YOHO Bologna入場價約390萬

新地旗下元朗PARK YOHO Bologna在《施政報告》公佈前名搶先開價,昨日公佈首張價單,涉及50伙,計算最高折扣後,折實平均呎價13088元,折實入場費390.89萬。

元朗PARK YOHO Bologna首張價單推出50伙,包括5伙開放式單位、7伙1房戶、16伙1房複式單位、5伙2房及17伙3房單位,面積279至674方呎,發展商提供最高15.5%折扣,折實平均呎價13088元。
折實平均呎價13088元

價單最平單位為8A座2樓D室,面積279方呎,折實入場費390.89萬,呎價14010元;售價最高單位為8A座10樓A室,面積674方呎,折實售價884.96萬,呎價13130元。價單計市值逾3.8億。

新地副董事總經理雷霆形容首批售價屬「最強新盤價」,並稱以此售價可購入低密度、環境優美、交通方便及即買即住新盤,可謂最強選擇。項目首批近來各界對新一份的《施政報告》寄予期望,「辣招」為早於十年前推行的需求管理措施,現時香港社會及經濟皆有所改變,加上現需吸納更多人才,故相信部份「撤辣」是因時制宜的做法,而過去數年所見政府徵收的「辣稅」數目不多,相信政府會衡量各方作出調整。

對於加息方面,雷霆續稱,過往港息跟隨的幅度非常輕微,而上月金管局放寬壓力測試要求,令剛性需求的買家更易入市,加上政府放寬入境及隔離措施,相信本年第四季樓市表現較過去三季更為活躍。

新地代理總經理陳漢麟表示,項目昨日發出價單,即日下午將開放現樓示範單位供公眾參觀,預計周日起開始收票,視乎入票情況再決定加推,加推有加價空間。

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